Как сэкономить на покупке квартиры

Метраж, площадь кухни и этаж - одни из наиболее важных критериев при выборе квартиры. Однако стоит уступить хотя бы по одной характеристике, как цена заметно меняется в приятную сторону.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала OLX, чтобы прилично сэкономить на покупке квартиры, можно поступиться некоторыми критериями.

Так, если вы планируете покупать однушку, то выбрав жилье чуть поменьше, можно сберечь $2 000: за квартиру площадью 35 кв. м просят в среднем $35 000, а 34 кв. м – уже $33 000. При этом вторых почти в 1,5 раза больше, соответственно и шансы сэкономить тоже выше.

На трешке можно выиграть $3 000 - такова разница между средней ценой на жилье в 75 кв. м ($66 000) и 74 кв. м ($63 000). К тому же, этим летом соотношение между такими квартирами было около 40:60, так что найти вариант подешевле не составит труда.

Еще одна характеристика, пожертвовать которой даже легче, чем площадью всей квартиры, – размер кухни. Однушка с кухней 6 кв. м будет стоить в среднем $30 000, двушка - $42 000 и трешка - $48 700. Те же квартиры с кухнями 7 кв. м обойдутся дороже: $32 000, $43 000 и $49 900 соответственно.

Таким образом, на одной только кухне можно сэкономить $2 000, если покупать однокомнатную квартиру, $1 000 – если двухкомнатную и $1 200 – если трехкомнатную. Но медлить не стоит, ведь квартир с кухнями площадью 6 кв. м в 1,5 раза меньше, чем 7 кв. м

Первый этаж – параметр, который пугает большинство потенциальных покупателей.  Но, если вы мечтаете не тратить время на лифты и лестницы (причем первые могут ломаться), покупка жилья на самом нижнем этаже сэкономит вам не одну тысячу долларов. Так, средняя цена за однушку на первом этаже – $33 000, в то время как за квартиру повыше просят $41 400. Не сложно посчитать, что выгода составит $8 400.

На двушке можно сэкономить ни много ни мало $19 500: квартира на самом нижнем этаже в среднем стоит $43 500, повыше – $63 000. И ровно на $10 000 больше можно сберечь, купив на первом этаже трешку – за $57 500 в среднем, а, чтобы жить выше, надо заплатить уже $87 000. При этом среди всех квартир, всего 7% расположены на 1 этаже.