Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Спрос на киевском рынке вторичной недвижимости в 2018 году увеличился на 12,6% - эксперт

На вторичном рынке жилой недвижимости Киева снижение медианной цены коснулось, в первую очередь, центральных районов - Печерского, Голосеевского и Шевченковского. В остальных районах ценовые колебания были минимальными, что позволяет сделать вывод о снижении цен преимущественно на изначально более дорогую недвижимость.

Об этом сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук, передает СтройОбзор.

"Несмотря на опасения отдельных участков рынка касательно предвыборного периода, киевский рынок жилой недвижимости в феврале показал значительное оживление: количество соответствующих запросов увеличилось вдвое по сравнению с январем этого года. В целом, в феврале сохранились тенденции предыдущих месяцев - долларовые цены снижаются, а структура запросов становится более диверсифицированной", - сказал эксперт.

Пополнение рынка квартирами в новостройках, сданных в эксплуатацию в конце 2018 - начале 2019 года приводит к постепенному снижению медианных цен как за счет увеличения количества квартир с ценой ниже среднерыночной, так и за счет ужесточения конкуренции.

"Изменения в структуре спроса сигнализируют о значительном повышении интереса к жилью площадью от 35 до 50 кв.м. стоимостью от $30 до $50 тыс. при сохранении структуры спроса по количеству комнат. Для рынка это определенно позитивный сигнал, так как в эту категорию попадают как просторные 1-комнатные, так и компактные 2-комнатные квартиры, которых на рынке достаточно много. По данным City Development Solutions (на базе отчетов Минюста о работе нотариусов за 2017-2018 гг.), спрос на киевском рынке вторичной недвижимости в 2018 году увеличился на 12,6%", - добавил Роман Герасимчук.

По его словам, совокупность этих факторов позволяет охарактеризовать ситуацию на рынке вторичной недвижимости Киева как умеренно позитивную и ожидать сохранения текущих тенденций в течении ближайших месяцев.

Напомним, в феврале медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила 1046 дол. США/кв.м, что на 4,1% ниже значения в предыдущем месяце.

302 просмотра

Комментарии

Микола Аватар пользователя Микола

Новость - ни о чем.
От какого объема я должен взять 12,6%, чтобы понять, на сколько единиц увеличился спрос в 2018 году?



Дополнительные ссылки