В 2020-м рынок аренды жилья в столице пережил наибольшее количество потрясений

Рынок аренды жилой недвижимости в 2020 году пережил наибольшее количество потрясений: резкое падение спроса и уровня цен, выросла вакантность и необходимость все-таки сдать свои квартиры привели к закономерному итогу.

Как сообщил СтройОбзору директор City Development Solutions Роман Герасимчук, в декабре 2020 года цены на аренду жилья в Киеве немного стабилизировались.

Сильнее всего в декабре пострадали цены в Днепровском районе - за месяц медианная цена аренды квартир снизилась почти на 100 долл. В других районах динамика цен была более сдержанно.

Однако, рынок продолжает развиваться даже в таких условиях, чему в немалой степени способствуют почти идеально сбалансированы структуры спроса и предложения. Новогодние каникулы для арендодателей также послужили причиной дополнительного простоя квартир, хотя некоторые арендаторы, наоборот, воспользовались выходными, чтобы подобрать жилье.

«В целом, сегодняшний рынок аренды — это рынок, на котором представлен большой выбор квартир, низкий уровень цен, уступающие владельцы жилья, которые позволяют улучшить жилищные условия с меньшей финансовой нагрузкой, чем годом ранее. При этом договоры, заключенные в период карантина по лояльным ценам в большинстве случаев будут действовать весь 2021-1, что, бесспорно хорошая новость для арендаторов», - отметил Роман Герасимчук.