Застройщики завышают классы объектов
За два последних года существенно изменилась картина застройки столицы: удельный вес жилищных комплексов эконом-класса в общем объеме проектов снизился с 42% в 2016 г.до 13% в 2018 г., бизнес-класса – с 33 до 25%%.
Об этом сообщили СтройОбзору в компании Евро-Рейтинг
Наибольший прирост отмечается по новостройкам комфорт-класса – с 18 до 54%%. В целом, в двух сегментах недвижимости (массового жилье и недвижимости повышенной комфортности) приоритеты сдвинулись в сторону высокомаржинальных объектов.
Практически все крупные застройщики не избежали соблазна повысить класс своих жилищных комплексов. Порядка 20 объектов изменили статус еще в ходе выполнения строительных работ, как правило – в сторону повышения. Заметим, что технические параметры большинства из них при этом не пересматривались. В результате усилилась конкуренция в комфорт-классе и практически сошла на нет в эконом-классе.
