26,6% новостроек Украины строят без разрешения

На рынке новостроек Украины среди новых объектов ЖК (за период: январь 2020-го - март 2021-го) без разрешений на строительные работы строится 26,6% (104 объектов).

Как сообщили СтройОбзору аналитики компании Monitor.Estate, 38% (147 объектов) новостроек строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка.

463 субъекта хозяйствования, которые участвуют в процессе строительства, имели налоговый долг. Количество рисковых новостроек среди новых ЖК 2020 года и первый квартал 2021-го составляет 52%.

«По нашим данным, к сожалению, реформа ГАСКа существенно не повлияла на количество рисковых новостроек. На сегодня процент таких объектов составляет 52% по сравнению с 2019 годом (было 55%). Даже наоборот - отсутствие ахрстройконтроля дало толчок появлению такого количества новостроек в крупнейших городах Украины. При этом, 26,6% из них продают квартиры, не имея соответствующих разрешительных документов на строительные работы. Примечательно, что около 160 объектов таки было введено в эксплуатацию при том, что ГАСК было ликвидирован», - прокомментировал соучредитель сервиса Monitor.Estate Владимир Копоть.

При этом начиная с января 2020 года в пяти крупнейших городах Украины должно появиться 390 новых объектов жилой недвижимости, которые уже начали активно продавать свои квадратные метры. Это Киев – 109, плюс пригород – 70, Львов - 90, Одесса - 75, Харьков - 21 и Днепр - 25.

«За этот же период было введено в эксплуатацию 160 объектов. Из них в столице ввели в эксплуатацию 36 жилых домов. Наибольшее количество готовых домов было зарегистрировано во Львове - 38 и Киевской области – 41», - добавили в компании.