Анализ рынка новостроек Харькова за октябрь

В октябре на рынке новостроек Харькова к продаже предлагались квартиры 18 операторами в 51 объекте. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Средняя стоимость квартир в новостройках города составила 15 919 грн./кв. м. Относительно сентября 2016 года средняя стоимость повысилась на +2,81%. В долларовом эквиваленте средняя цена предложения повысилась на +4,40% до 617 долл. США/кв. м, передает СтройОбзор со ссылкой на IDCMProject.

С октября 2015 года средние цены на квартиры в новостройках Харькова выросли в гривнах на 15,01%, в долларах на 4,75%. Индекс роста в гривнах составил 1,15, в долларах – 1,05.

На рынок были выведены новые объекты:

• ЖК "Московский" (Московский проспект 131, АО "Жилстрой-1"),
• ЖК "Балакирева" (ул. Балакирева, 17, АО "Жилстрой-1"),
• ЖК "Золотые ключи" (ул. Черновола, "Воробьевы горы").

В целом, в октябре 2016 года объем продаж на рынке составил более 500 квартир (38  тыс. кв. м.).

Доля квартир, реализованных за месяц в удаленных районах выросла на 6% и составила 70%.

Повышение спроса, в целом по рынку, отразился и на структуре спроса по классам. В отличие от предыдущего месяца в октябре вырос удельный показатель спроса на объекты бизнес класса на 5%.

С ростом спроса на объекты эконом класса и снижением стоимости доллара США практически во всех районах города отмечен рост стоимости 1 кв. м.