Аренда жилья в Харькове: влияние коронавируса

Карантин оказал негативное влияние на рынок аренды квартир в Харькове. Количество сделок уменьшилось, но все же этот сегмент достаточно активен.

Об этом СтройОбзору сообщила директор компании «Харьков Консалтинг Групп» Виктория Рыльцева.

«Больше всего коронакризис затронул квартиры, которые раньше сдавались посуточно. Сейчас эти квартиры собственники пытаются сдать в долгосрочную аренду. Также стали появляться новые предложения квартир, которые раньше сдавались в аренду студентам. И соответственно, это сказалось на снижении цен на аренду», - отметила эксперт.

Такого же мнения придерживается и Игорь Балака, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

«Харьков – город студентов. В город учиться приезжает много иностранцев и большинство из них предпочитает жить не в общежитиях, а арендовать жилья. Сейчас, по понятным причинам, многие уехали. Остались только те, у которых была работа и те, которым не удалось уехать. Таким образом, спрос на квартиры уменьшился», - сказал эксперт во время эфира на тему «Аренда. Инвестиции. Карантин как черный лебедь для рынка недвижимости».

Игорь Балака высказал мнение, что, возможно, сегодня некоторые из тех, кто раньше сдавал недвижимость, теперь решат продать ее.

«Оплачивать ведь коммунальные услуги тоже надо, их никто не отменял, - сказал он. – А вот, что будет дальше, зависит от того, как долго продлится карантин. Но в целом на сегодня стоимость аренды жилой недвижимости снизилась от 10 до 20%. И тенденция эта продолжается».

По словам Виктории Рыльцевой, пока значительного и массового снижения цен на аренду квартир в Харькове не наблюдается. Но, уже есть отдельные предложения с дисконтом. Так, например, если раньше 1-комнатную квартиру возле метро снимали за 7000-7500 грн. в месяц, то сейчас начали появляться предложения подобных квартир за 5500-6000 грн.