Цены на харьковскую «первичку» в ноябре почти не менялись
В течение ноября на первичном рынке жилой недвижимости Харькова наблюдался штиль: цены, как и в октябре, оставались стабильными и колебались лишь в минимальных пределах.
Так, индекс МКДУ показывает, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 декабря 5578,6 грн. против 5621,1 грн. на начало ноября. Таким образом, цена здесь снизилась на 0,8%.
Жилье уровня «бизнес» подешевело на 0,5%: средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 декабря 9436,2 грн. против 9479,1 грн. месяцем ранее.
Немного выросла цена на недвижимость класса «премиум»: здесь к декабрю она составляла 15305 грн. против показателя в 15250 грн., зафиксированного на 1 ноября.
Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, в целом, на рынке первичного жилья продолжается стагнация.
«В «эконом-классе» на цены немного повлияла акция компании «Флас»: предоставляется скидка на объект, на котором пока не возобновлено строительство. В «бизнесе» чуть снижена цена на готовое жилье большой площади. В «премиуме», где стоимость, как правило, привязаны к иностранной валюте, минимальный «плюс» обусловлен ростом официального курса доллара. В целом же можно сказать, что на рынке продолжается стагнация», - отметила Н.Городецкая.
Справка СтройОбзор: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА). Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство».
![zero Днепр [stroyobzor]](/sites/default/files/styles/bnr_d2/public/2021-07/d2_1660x200_0.jpg?h=3500244a&itok=qEyFRQmd)