«Эконом» и «бизнес» дорожают: мониторинг рынка первичной жилой недвижимости Харькова
В первом месяце зимы цены рынка первичной жилой недвижимости продемонстрировали рост во всех классах, за исключением «премиума». В январе 2011 стоимость квартир премиум-класса была на 0,1% ниже, чем в декабре 2010. Специалисты службы маркетинга корпорации «Авантаж» связывают это с колебанием курса валют. Цена квартир классов «бизнес» и «эконом» в январе повысилась на 1,3%. По мнению экспертов, повышение вызвано сменой ценовой политики компаний-лидеров рынка.
Причиной, по которой операторы повысили стоимость жилья, стало оживление спроса, наблюдавшееся в январе. По оценке экспертов, в конце 2010-начале 2011 спрос начал выходить из отложенного состояния, в котором находился с июня по ноябрь минувшего года. Повышению спроса способствовало частичное возобновление ипотечного кредитования на строящиеся объекты. Мотивационные программы крупных застройщиков также усиливали интерес к жилью в новостройках, считают специалисты службы маркетинга ИСК «Авантаж».
К выводу на рынок первичной жилой недвижимости Харькова в январе 2011 года заявлен 1 новый объект. Это жилой комплекс бизнес-класса. Начало реализации проекта запланировано на март этого года.
В январе 2011 года, эксперты корпорации «Авантаж» зафиксировали следующие среднерыночные цены объектов первичной жилой недвижимости Харькова:
Премиум-класс – 13608 грн. за кв. м
Бизнес-класс – 8897 грн. за кв. м
Эконом-класс – 5585 грн. за кв. м
Справка СтройОбзор: Служба маркетинга корпорации «Авантаж» более шести лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.
![zero Днепр [stroyobzor]](/sites/default/files/styles/bnr_d2/public/2021-07/d2_1660x200_0.jpg?h=3500244a&itok=qEyFRQmd)