Экспресс-обзор рынка гаражей и паркингов в Харькове

Рынок гаражей и паркингов в Харькове

Активность рынка мест хранения автотранспорта (гаражей и паркингов) определяется:

• динамикой количества автомобилей в регионе, долей качественных автомобилей;
• уровнем обеспечения машин местами хранения;
• политикой местных властей в данном вопросе.

Отношение емкости паркинга к количеству квартир в новостройках Харькова составляет от 0,2 до 2,3 в зависимости от класса объекта.

Наибольшую долю в структуре предложения индивидуальных гаражей, в том числе в гаражных кооперативах, составляют объекты, расположенные на Салтовском жилом массиве  (Салтовка, Северная Салтовка) – 26%.

На стоимость индивидуального гаража влияют следующие факторы:

• местоположение гаража (учитывается как удаленность от центра, так и от жилых кварталов);
• тип строения;
• наличие правоустанавливающих документов;
• внутренняя отделка, техническое состояние, площадь гаража;
• прочие факторы (транспортная доступность, организация охраны, дополнительный сервис, наличие эстакады, и так далее).

Наиболее высокие цены зафиксированы на гаражи в центральных районах города и на Павловом Поле.

Аналитическая служба

Группа компаний "Проконсул"