Итоги октября на первичном рынке недвижимости Харькова: жилье «эконом» растет, «бизнес» и «премиум» снижаются. МКДУ.

   В октябре четвертый месяц подряд в Харькове росли цены на первичное жилье «эконом-класса», о чем свидетельствуют данные индекса МКДУ.

Средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 ноября 5883 грн. против 5717 грн. на 1 октября. Таким образом, индекс МКДУ для данного сегмента показал прирост на уровне 2,9%.

«Бизнес-класс», напротив, снизился в цене на 2,4%. Здесь к ноябрю средняя цена за 1 кв. м составила 10272 грн. против 10525 грн. на 1 октября.

Индекс МКДУ для жилья «премиум» показал резкий спад – на 7,3%: к 1 ноября 1 кв. м элитного жилья стоил 14960 грн., тогда как месяцем ранее – 16143 грн.

Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, в октябре весьма активно продавались недорогие квартиры «эконом-класса» в достроенных объектах и в строящихся домах с высокой степенью готовности.

«Поскольку спрос на такие квартиры стал очевиден, цены на жилье немного подросли. Хуже обстоит дело с элитными квартирами, которые, в основном, предлагаются в далеких от завершения строительства домах: продажи крайне незначительны, что и сказалось на итоговом уровне октябрьских цен. Что касается снижения в «бизнес-классе», то оно вызвано, главным образом, падением наличного доллара», - отметила Н.Городецкая.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.