Как изменилась стоимость земельных участков и домов с начала года

В Харькове и пригороде с начала года стоимость земельных участков и частных домов практически не изменилась, но традиционно для начала весны произошло увеличение активности в этом сегменте.

Как сообщил председателя Харьковского областного отделения Ассоциации специалистов недвижимости Украины Игорь Балака, стоимость земельных участков очень дифференцирована, передает СтройОбзор.

Так, цена за сотку стартует от $500 на окраинах Харькова, а в центральных районах города достигает $30 000 - $35 000.

Относительно ситуации в сегменте нежилых помещений, эксперт отметил, что в первом квартале 2021-го наблюдалось традиционное снижение активности, однако в конце февраля ситуация немного улучшилась.

"Активизация состоялась в сегменте стрит-ритейла, где стоимость помещений составляет от $700 за кв. м на окраинах и до $35 00 в центре города ", - рассказал он.

На конец марта в Харькове стоимость непрофессиональных офисных помещений составляет $500 за кв. м, а цена на офисы класса А составляет $1500 за кв. м. В то же время стоимость логистической и производственной недвижимости составляет $90-170 за кв. м.

"Потенциальные инвесторы очень заинтересованы в приобретении объектов готового бизнеса несмотря на то, что ставки доходности по ним упали до 8-12%", - отметил Игорь Балака.