Как изменились цены на квартиры в новостройках Харькова летом-2021

В июне 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова повысилась.

Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в начале лета поднялась на 2% по сравнению с последним месяцем весны и составила 20 991 грн. за квадратный метр (месяцем ранее – 20 551 грн. за кв. м).

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

Что касается каждого класса жилья отдельно, то изменения наблюдаются в классах «комфорт» и «премиум». В «экономе», «бизнесе» и «де-люкс» ситуация в мае оставалась относительно стабильной.

Пройдемся по каждому из классов.

Эконом

В эконом-классе уже третий месяц подряд цены остаются довольно стабильными. В июне цена составила 13 841 грн. за кв. м. Этот показатель на 1,5% больше майского.

Комфорт

В классе «комфорт» цены также поползли вверх. Изменения были более заметными. За последний месяц стоимость «квадрата» повысилась на 5% и составила 19 299 грн.  

Бизнес

После длительного периода повышения в бизнес-классе цены пошли на спад. Стоимость квадратного метра сейчас составляет 26 214 грн. Этот показатель на 1% ниже майского.

Премиум

В классе «премиум» стоимость квартир опустилась на 3% и составила 37 377 грн. за кв. м. После резкого скачка вверх, который был в прошлом месяца, снова началось понижение.

Де-люкс

Что касается класса «де-люкс», то сегодня средняя стоимость метра составляет 41 415 грн. По сравнению с маем этот показатель совсем не изменился.

Ознакомиться с графиком изменения цен на квартиры по классам жилья можно здесь.

ЦЕНЫ ПО РАЙОНАМ

Начнем с самых дорогих локаций. На первом месте «Научная» и «Ботанический сад», где стоимость квадратного метра составляет 38 672 грн. 

Район Сокольников и пос. Жуковского – на втором месте с показателем 38 585 грн. за кв. Центр и нагорный район – на третьем месте – 37 338 грн. за кв. м.

Стоимость квартир в районе просп. Гагарина (Одесская) на сегодня составляет 21 611 грн. за кв. м. Затем идет район улицы Клочковской – 19 540 грн. за «квадрат» и Полтавский шлях (Холодная гора), с показателем 19 089 грн. за кв. м. Стоимость «квадрата» на Павловом Поле с Алексеевкой составляет 18 416 грн.

Затем идет Салтовка, где цена достигла 18 362 грн. за кв. м.  В районе ул. Шевченко и Журавлевки – 17 520 грн. за кв. м.

Предпоследний в списке – район Окружной, где средняя стоимость метра квадратного составила 12 615. Последний просп. Московский (Новые дома ХТЗ) с показателем 11 938 грн. за кв. м.

Посмотреть цены по районам можно также в таблице:

Перейти к карте цен по районам можно по ссылке.

ЦЕНЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ДОСТУПНОСТИ К СТАНЦИЯМ МЕТРО

Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской. Пройдемся по всем станциям отдельно.

Холодногорско-Заводская линия метро:

Холодная гора – 13 988 грн. за кв. м

Южный вокзал – 20 907 грн. за кв. м

Центральный рынок – 21 573 грн. за кв. м

Площадь Конституции – 30 353 грн. за кв. м

Проспект Гагарина – 22 603 грн. за кв. м

Спортивная – 20 773 грн. за кв. м

Завод имени Малышева – 20 277 грн. за кв. м

Турбоатом – 20 142 грн. за кв. м

Дворец Спорта – 20 142 грн. за кв. м

Армейская – 0

Имени Масельского – 0

Тракторный завод – 0

Индустриальная – 10 543 грн. за кв. м

Салтовская линия метро:

Исторический музей – 50 908 грн. за кв. м

Университет – 36 909 грн. за кв. м

Пушкинская – 47 411 грн. за кв. м 

Киевская – 13 928 грн. за кв. м

Академика Барабашова – 15 012 грн. за кв. м

Академика Павлова – 12 872 грн. за кв. м

Студенческая – 28 726 грн. за кв. м

Героев Труда – 16 963 грн. за кв. м

Алексеевская линия метро:

Метростроителей – 20 773 грн. за кв. м

Защитников Украины – 20 026 грн. за кв. м

Архитектора Бекетова – 30 375 грн. за кв. м

Госпром – 36 971 грн. за кв. м

Научная – 34 723 грн. за кв. м

Ботанический сад – 27 771 грн. за кв. м

23 Августа – 19 820 грн. за кв. м

Алексеевская – 0

Победы – 14 500 грн. за кв. м

Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро «Исторический музей», «Пушкинская», «Госпром», «Университет», «Архитектора Бекетова», «Научная».

Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро «Индустриальная», «Академика Павлова», «Киевская», «Холодная гора», «Победа».

Цены возле станций метро можно посмотреть здесь