Харьковский рынок новостроек: «Эконом» - в плюсе, «бизнес» и «премиум» - в минусе – итоги сентября.

Цены на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в сентябре продолжали оставаться под воздействием различных акций от компаний-застройщиков, в результате которых «бизнес-» и «премиум-» классы показали снижение цены.

«Плюсовал» по итогам сентября только самый массовый сектор – жилье «эконом-класса».

Индекс МКДУ показал, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 октября 5689.2 грн против 5575,7 грн. на начало сентября. Таким образом, цена здесь повысилась на 2%.

Жилье уровня «бизнес» подешевело на 1%: средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 октября 9426,6 грн. против 9524,6 грн. месяцем ранее.

Значительно заметнее – на 4,8% - подешевела в сентябре недвижимость класса «премиум»: здесь средняя цена на 1 октября составила 14488,1 грн. против 15215,7 грн., зафиксированных на 1 сентября.

Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, «сентябрь прошел под эгидой акций от строительных компаний».

«Активно привлекали покупателей на готовое и инвесторов на строящееся жилье компании «Жилстрой-1», «Жилстрой-2», «Авантаж» и «Перспектива». 

Недорогое жилье продолжает привлекать покупателей, и поэтому цены в этом сегменте даже чуть подросли. 

В «бизнесе» из-за скидок на дом «Гранд» от компании «Жилстрой-2» цена немного опустилась. А в «премиуме» скачок обусловлен удешевлением пентхаусов в жилом комплексе «Ультра». Поскольку элитного жилья на рынке мало, даже такое локальное событие значительно влияет на уровень средних цен», - отметила она.

Справка СтройОбзор: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА). Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство».