Хостелы как объект инвестиций в Харькове

Первые хостелы в Украине появились в 2004 году, в Европе существуют более 100 лет. Практически все хостелы объединены в хостельные сети (международные хостельные ассоциации), наиболее известные из которых - IYHA (International Youth Hostel Federation) и сеть европейских хостелов - European Youth Hostel Federation. Сети устанавливают стандарты для средств размещения по уровню обслуживания и сервиса.

Всеукраинская молодежная хостел ассоциация (ВМХА) - единственная в Украине организация, которая имеет право официально представлять Международную молодежную федерацию хостелов.

В интернет пространстве присутствует информация о 5 хостелах, расположенных в Харькове. Стоимость проживания зависит от месторасположения хостела и количества кроватей в комнате и составляет от 70 до 145 грн. за место в сутки.

Сервис хостела включает, как правило, кабельное ТВ, холодильник, стиральную машину, гладильную доску, СВЧ-печь, утюг, интернет, телефон и прочее.

Рентабельность хостелов составляет в среднем 15-25%, срок окупаемости – 4-7 лет.

Хостелы могут размещаться как в отдельно стоящих зданиях, так и в многоквартирных домах (как переоборудованная квартира). Затраты на оборудование хостела в квартире составляют от 100 долл./кв.м. Постоянные затраты включают затраты на коммунальные услуги, интернет, стирку белья, зарплату обслуживающего персонала, затраты на ремонт.

Помещение, в котором планируется открытие хостела от 9 мест, должно соответствовать уровню безопасности, а также получить соответствующий сертификат от Госстандарта. Необходимо также выполнить необходимые требования Международной хостел ассоциации. На одного человека необходимо минимум 4 кв.м., на 10 человек – один душ, на 6 – один умывальник.

Затраты на рекламу у хостелов существенно ниже, чем у гостиниц, так как у хостелов хорошо развита система бронирования (порядка 90% заказов осуществляется через интернет). Также каждый хостел, входящий в ассоциацию, обязан активно рекламировать как свою национальную сеть, так и международную сеть хостелов.

Аналитическая служба  Группа компаний "Проконсул"