Летнее изменение цен на рынке первичной недвижимости Харькова. СтройОбзор.

В июне зафиксирована тенденция увеличения цен на первичное жилье в Харьковском регионе.

Средняя цена на первичное жилье по  сегментам, СтройОбзором, была зафиксирована  на следующем уровне:
- жилье эконом-класса - 5366 грн.,  что существенно выше майского уровня -  5160 грн.;
- жилье бизнес-класса – 7906 грн.,  по сравнению с маем практически не изменилась;
- жилье премиум-класса  - 12950 грн., что выше майских  12630 грн.
 
Следует отметить, что в ценовом рейтинге участвуют как  замороженные новостройки на разных стадиях строительства,  так и сданные объекты.
 
Цены компаний, зафиксированные в  долларовом эквиваленте, в июне  изменениям  не подверглись.
 
Повышение цен на жилье эконом-класса произошло по причине повышения средней цены на трех объектах :
ЖД по пр. Тракторостроителей 94 Б (Жилстрой-2), ЖК "Молодёжный" (Респект Стройинвест), ЖК по ул. Зерновой (Стройсоюз), на котором возобновились строительные работы. 
Кроме того, из предложений эконом-класса исключен наиболее дешевый объект- Микрорайон на ул. Зубарева  (Строительный торговый дом)- строительство которого заморожено на неопределенный срок и продажа жилья  приостановлена.
Повышение цен в сегменте  премиум-класса было зафиксировано за счет повышения цен на объекте ЖД "Жизнь в парке" (Жилстрой – 1).
 
Диапазон цен.
В целом необходимо отметить, что цены на объекты, относимые к определенному классу жилья, у разных компаний  отнюдь не однородны.   
Диапазон цен в июне составлял:
- эконом-класс 4266 – 5850 грн.;
- бизнес-класс 5400-11000 грн.;
- премиум-класс 9381-15800 грн.
Такой диапазон связан с месторасположением объектов, стадией строительства, инфраструктурой и другими определяющими параметрами.
 
Реализация.
Суммарные продажи строительных компаний продолжают бить рекорды, и в июне составили 10700 кв.м.
 
Акции.
В связи с началом летнего сезона строительные компании объявили об определенных акционных скидках для покупателей:   

·      "10 первых покупателей!" от  ООО "ФК "Респект Стройинвест";
·       Рассрочка на жилые/коммерческие площади на 3 года под 9,5% годовых ЖК Дом на набережной.  "Альянс-Девелопмент";
·        Акция по 2-й секции  ЖК "Гранд" от "Жилстрой-2";
·        Квартиры в Харькове по цене Песочина  АОЗТ "Куряжский ДСК";
·        Акция "Отдых вместе с ТММ" от компании "ТММ".

·        Стоимость 1 м.кв. в ЖК "Адмирал" 6400 при 100% оплате и кредитовании от компании  СК "Констракшн Груп".

·         При оплате 100 % по пр.Победы 53-Б любая квартира за 5000 грн. за 1 кв.м.
Рассрочка по пр.Победы 53-Б на 2 года. "Жилстрой-1".

СтройОбзор. Харьковский портал новостроек.