Половина застройщиков Харькова в мае повысила цены на жилье
По данным маркетинговой службы ИСК «Авантаж», 44% харьковских застройщиков повысили цены на жилую недвижимость в мае 2010 года, 43% компаний оставили стоимость жилья неизменной и лишь 13% застройщиков снизили цены.
Традиционно летом на рынке недвижимости наблюдается спад покупательской активности, и застройщики, как правило, не повышают стоимость квадратного метра.
Последний раз увеличение стоимости жилья в преддверии летнего «мертвого» сезона отмечалось в 2007 году, в период ажиотажного спроса на квартиры, отмечают аналитики корпорации.
Рост цен на рынке первичного жилья в прошлом месяце обусловлен, в первую очередь, оживлением спроса, которое наблюдается с начала этого года. Еще одним фактором, подтверждающим возросший интерес потребителей к «первичке», стал «уход» с рынка в апреле-мае 5-ти объектов общей площадью 103 200 кв.м.
В мае 2010 года цены на объекты эконом-класса и премиум-класса увеличились на 1,1% и 1,2% соответственно. При этом квартиры класса «бизнес» подешевели на 2,7%.
Характеризуя особенности ценового тренда прошлого месяца, эксперты корпорации «Авантаж» пришли к выводу, что на рынке первичной жилой недвижимости произошло выравнивание среднерыночных цен по всем классам.
Таким образом, в мае были зафиксированы следующие среднерыночные цены на объекты первичной жилой недвижимости:
Премиум-класс – 13 013 грн. за кв.м
Бизнес-класс – 9 124 грн. за кв.м
Эконом-класс – 5 725 грн. за кв.м
Справка СтройОбзор: Служба маркетинга корпорации «Авантаж» более пяти лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.
![zero Днепр [stroyobzor]](/sites/default/files/styles/bnr_d2/public/2021-07/d2_1660x200_0.jpg?h=3500244a&itok=qEyFRQmd)