Продавцы жилой недвижимости Харькова перешли от позиции ожидания к наступлению

Рынок предложения вторичного жилья в Харькове в I квартале 2012 года ознаменовался активным выходом востребованных объектов – однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Об этом сообщил СтройОбзору  маркетолог компании «Харьковское агентство недвижимости» (ХАН) Максим Клименко.

«С августа прошлого года по январь текущего 2012-го на рынке предложения было отмечено сокращение объема вакантных объектов на 22%.
В результате к декабрю рынок испытывал недостаток предложения, особенно это касается востребованных позиций: 1- и 2-комнатных квартир, расположенных в спальных районах с хорошей транспортной развязкой. Подобная ситуация спровоцировала рост цен на дефицитный вид недвижимости: данные объекты выросли в цене на 15%», – отмечает эксперт.

10.04.2012 Весеннее оживление на строительном рынке Харькова

Ситуация стала меняться в феврале, когда предложение выросло на 12%. В марте данная тенденция укрепилась – количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось еще на 10%.

«Объем рынка предложения увеличивался, в основном, за счет появления новых объектов в сегменте дефицитных однокомнатных и двухкомнатных квартир. Их количество с начала года возросло на 21% и 9% соответственно. По-видимому, стоимость наиболее востребованных квартир достигла уровня, удовлетворяющего запросы владельцев, и пришло время продаж», – говорит М. Клименко.  

По его словам, рынок предложения жилой недвижимости будет демонстрировать прирост до конца весны. Летом, на время проведения футбольных матчей ЕВРО-2012, ситуация может измениться: часть продавцов недвижимости, скорее всего, будет заинтересована в получении краткосрочной прибыли на рынке аренды. Однако осенью, после отъезда футбольных болельщиков, предложение снова возрастет.

Справка СтройОбзор: Компания «Харьковское агентство недвижимости» основана в 1996 году. Входит в пятерку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает консалтинговые услуги по анализу рынка.