Рынок первичной недвижимости Харькова в октябре оставался вялым.
Цены на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в самых массовых секторах в октябре, как и на протяжении уже нескольких месяцев, показали лишь небольшие колебания.
Так, индекс МКДУ демонстрирует, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 ноября 5621,1 грн. против 5689,2 грн на начало октября. Таким образом, цена здесь снизилась на 1,2%.
Жилье уровня «бизнес» подорожало на 0,6%: средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 ноября 9479,1 грн. против 9426,6 грн. месяцем ранее.
Вернулись на отметки двухмесячной давности цены в на недвижимость класса «премиум»: здесь средняя цена на 1 ноября составил 15250 грн. против 14488,1 грн., зафиксированной на 1 октября.
Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, в целом рынок показывает незначительные ценовые колебания то в одну, то в другую строну на протяжении уже нескольких месяцев.
«Фактически рынок в стадии стагнации после периода тяжелейшего кризиса. Похоже, все изменения в ценах произошли всего лишь вследствие «вымывания» оставшихся квартир. В «эконом-классе» - дорогих, поэтому цена чуть упала, а в «бизнесе-» и «премиуме» - недорогих, поэтому цена чуть подросла», - отметила Н.Городецкая.
Справка СтройОбзор: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА). Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство».
Жилье уровня «бизнес» подорожало на 0,6%: средняя цена за 1 кв. м в этом сегменте составила к 1 ноября 9479,1 грн. против 9426,6 грн. месяцем ранее.
Вернулись на отметки двухмесячной давности цены в на недвижимость класса «премиум»: здесь средняя цена на 1 ноября составил 15250 грн. против 14488,1 грн., зафиксированной на 1 октября.
Как отметила ведущий специалист МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, в целом рынок показывает незначительные ценовые колебания то в одну, то в другую строну на протяжении уже нескольких месяцев.
«Фактически рынок в стадии стагнации после периода тяжелейшего кризиса. Похоже, все изменения в ценах произошли всего лишь вследствие «вымывания» оставшихся квартир. В «эконом-классе» - дорогих, поэтому цена чуть упала, а в «бизнесе-» и «премиуме» - недорогих, поэтому цена чуть подросла», - отметила Н.Городецкая.
Справка СтройОбзор: ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА). Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство».
Читать новости по теме:
Спрос на харьковскую недвижимость активизируется в ноябре.
![zero Днепр [stroyobzor]](/sites/default/files/styles/bnr_d2/public/2021-07/d2_1660x200_0.jpg?h=3500244a&itok=qEyFRQmd)