С начала года цены на новостройки в Харькове оставались стабильными

В январе-феврале цены практически во всех ценовых сегментах  оставались стабильными. Сказалось сезонное затишье.  Так на начало марта  средняя цена на новостройки Харькова в гривневом эквиваленте составила:

Эконом-класс -  5781 грн. за кв.м.;
Бизнес- класс  - 7198  грн. за кв.м.;
Премиум-класс - 11874 грн. за кв.м.

Средние цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте,  на начало марта также оставались без изменений и  составили:

Эконом-класс - 785 долл. за кв.м.;
Бизнес- класс  - 1085 долл. за кв.м.;
Премиум-класс - 1575 долл. за кв.м

Объекты, на которых изменялись  цены

СтройОбзор зафиксировал изменение цен на 7 объектах:

Повышение цен было зафиксировано на 6 объектах:

 ЖД  «Маяк» (4,5%), ЖД по ул.Мира, 22-А (5%),  ЖК  «Авантаж» (1,6 %), ЖК  «Квартет» (1,5%), ЖК «Дом с ротондами» (1 %), ЖД  «Солнечный дом» (0,5%).

Цены понизились на  1 объекте:

ЖД по ул.Механизаторской (-2,5%).

Реализация и предложение

В структуре предложения первичного жилья в Харькове преобладают новостройки эконом-класса::

Эконом-класс 103325  кв.м. -  40%;
Бизнес-класс 111159  кв.м. – 43%;
Премиум-класс 43714 кв.м. – 17%.

В январе суммарная реализация составила 7000 кв.м.

Реализация по классам:

Эконом-класс – 81 %;
Бизнес-класс – 4 %;
Премиум-класс- 15 %.

Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает  СтройОбзор.

Акции и скидки

• На сегодняшний день действуют следующие акции от застройщиков:
• Жилстрой-1 предлагает  фиксированную цену на любую квартиру  -ЖК "Алексеевский" - 6000 грн. за кв.м., в новом м-не «Лесопарк» - 5000 грн. за кв.м. 
• АО «КДСК» проводит акцию в доме по проспекту Победы, 59
• В ЖК «Дом на Набережной» можно купить квартиру в рассрочку, сроком до 7 лет, всего от 7% годовых
• Компания «Жилстрой-2» объявляет о начале акции «Подарок к 8 Марта – 8 квартир на 8% дешевле!» в ЖК «Дом с ротондами» и ЖК по пр. Маршала Жукова, 18-А
• «Респект Стройинвест» проводит акцию «Квадратные метры в подарок для бизнеса»

События на строительном рынке Харькова

С начала года СтройОбзор отметил события:

• Куряжский ДСК планирует строительство жилого дома "Армейский"
• Компания «Авантаж» приступила к строительству первого в Харькове дома класса "Де люкс"
• Компания С-Инвест, в парковй зоне Шатиловки, построит дом нового формата недвижимости
• Компания «Макрокап Групп» опубликовала планы на 2013 год
• Недострой на Холодной Горе по ул. Комсомольское шоссе сдадут летом
• ТММ ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса Green Town в Харькове
• Директор компании «Авантаж» Евгений Иосилевич рассказал о работе и перспективах строительной отрасли в Харькове
• Финансовой компании "Респект Стройинвест" исполнилось 5 лет
• Куряжский ДСК проведет благоустройство парковой зоны микрорайона «Мобиль» в Песочине
• Компания «Макрокап Групп» сообщает о возобновлении работ в МФК «Ковчег»
• «Жилстрой-2» сообщает о начале строительства дома бизнес-класса, расположенного в историческом центре Харькова
• Каталог СтройОбзора пополнился новым объектом - «Shatilovka Hillside» по ул. Новгородская, 85
• АО «КДСК» сообщает о включении дома по ул. Родниковой, 11 в программу льготной ипотеки

Источник: СтройОбзор