В июле квартиры на "вторичке" в среднем подешевели на 4%
Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова в июле отмечена на уровне 16434 грн./кв. м., относительно июня средние показатели снизились на 4,12%. В долларовом эквиваленте в течение месяца средневзвешенная цена представленных к продаже квартир уменьшилась на 3,93% до 660 долл. США/кв. м.
Относительно июля 2015 года, средняя цена в гривнах, увеличилась на 9,25%, а в долларах повысилась на 0,92%. Индекс роста составил 1,09 в гривнах, 1,01 в долларах, передает СтройОбзор со ссылкой на IDCMProject.
Учитывая погрешность в расчете средней цены предложения на вторичном рынке жилья, равной ±2,3%, что составляет ±15,18 долл. США за 1 кв. м., можно сделать вывод о понижении индекса цен с апреля 2016 года по городу Харькову, поскольку изменение средней цены предложения превышает показатель погрешности.
Средняя стоимость квартиры в июле 2016 года составила 43 334 долл. США, в июле 2015 года средняя стоимость составляла 39 965 долл. США, рост среднего ценового показателя на квартиру по Харькову за год составил 8,43%.
16.08.2016 От и до: эксперты подсчитали цены на квартиры в новостройках в разных регионах Украины
Наиболее высокие ценовые показатели традиционно характерны для центральных бытовых районов города: Госпром, Научная, Шатиловка (956 долл. США/кв. м), Центр, Нагорный район (991 долл. США/кв. м). Наименьшая средняя цена предложения квартир по итогам июля 2016 года зафиксирована в отдаленных районах города: Аэропорт, Основа (444 долл. США/кв. м), Н. Бавария (416 долл. США/кв. м), Л. Гора (499 долл. США/кв. м.).
По итогу июля в центральных районах Харькова средний ценовой показатель зафиксирован – 817 долл. США/кв. м., в приближенных к центу районах – 704 долл. США/кв. м., в удаленных района города – 592 долл. США/кв. м.
Средняя цена предложения, в зависимости от удаленности квартиры от центра города, в июле 2016 года представлена на рисунке ниже.
Относительно июня 2016 года, средняя цена повысилась в удаленных районах на 6,47%, в приближённых районах на 0,28%, в центральных районах средняя цена понизились на 12,4%.
