В каких случаях банк может простить долг по ипотеке

Если банк изъял и продал за долги недвижимость или транспорт клиента, но вырученная сумма не покрыла всей суммы долга, остальное банк может аннулировать. Об этом рассказал адвокат юридической компании "Корпорейтлоусервис" Александр Кротенко"Газетa.ua".

"Банки имеют право взыскать остаток долга, если сумма от продажи конфискованного жилья не покрывает требования. Это предусмотрено статьей 47 закона "Об ипотеке". Но остаток задолженности могут взимать только через суд. Для защиты пригласите опытного адвоката. Он должен подготовить исковое заявление об уменьшении суммы долга в связи с вашим семейным положением, низкими доходами, по состоянию здоровья. А также может отменить пеню и штрафы, чтобы уменьшить размер долга", - разъяснил адвокат.

"Срок давности для пени, штрафов, неустойки - один год со дня возникновения задолженности. Для основной суммы долга - три года. Такое право предусмотрено статьей 551 Гражданского кодекса Украины", - добавил Кротенко.

По его словам, финучреждение может потребовать уплату пени и штрафов в размере не выше половины суммы основного долга.

"Также просите у суда отсрочить выплату на 10-15 лет, учитывая ваше материальное положение. Это право предоставляет статья 217 ГПК. Банк может простить долг. Это предусмотрено статьей 605 Гражданского кодекса", - резюмировал адвокат.