В Харькове впервые за полтора года отмечен рост цен во всех сегментах первичной жилой недвижимости – итоги апреля
Апрель для харьковского первичного рынка недвижимости впервые за полтора года ознаменовался ростом цен во всех сегментах.
Так, индекс МКДУ показал, что средняя цена 1 кв. м жилья «эконом» составила к 1 мая 5785,1 грн. против 5693,5 грн. на 1 апреля. Таким образом, цена здесь выросла на 1,6%.
Жилье уровня «бизнес» вновь преодолело барьер в 10 тыс. грн. за 1 кв. м: к маю его цена составила в среднем 10 065 грн. против 9865,5 грн. на начало апреля.
В классе «премиум» индекс МКДУ прибавил 6%: 1 кв. м элитного жилья стоил к 1 мая 15809,6 грн. против зафиксированных месяцем ранее 14914,3 грн.
Как отметила ведущий менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, по-прежнему определяющим фактором для покупателя является степень готовности объекта.
Она сообщила, что в «эконом-классе» рост цен обусловлен тем, что один объект компании «Жилстрой-1» и два объекта «Жилстрой-2», которые на ранних стадиях строительства продавались по более низкой цене, активно продвинулись в строительстве и теперь предлагаются по рыночным ценам. Кроме того, Куряжский ДСК вывел на рынок новые объекты в районе станций метро «23 Августа» и «Проспект Гагарина» по достаточно высоким ценам - 6400 грн. за 1 кв. м.
В «бизнес-классе» подняли цены на свои объекты компания «Альянс Девелопмент» (ул.Чернышевского,7/9) и Жилстрой-1 (ул.Рымарская, 25), пользуясь тем, что готовых новых домов в этом классе немного.
В «премиум-классе», в частности, на 20% повышены цены на объект по ул.Деревянко, расположенного возле спортивного комплекса Tetra.
Справка СтройОбзор:ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Также является активным участником ассоциации «Региональное строительство». Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области.
![zero Днепр [stroyobzor]](/sites/default/files/styles/bnr_d2/public/2021-07/d2_1660x200_0.jpg?h=3500244a&itok=qEyFRQmd)