В октябре предложение потеряло в весе еще 3%. Авантаж.

На первичном рынке жилой недвижимости Харькова тает жилье по самым низким ценам

Как отмечает в ежемесячном мониторинге рынка недвижимости руководитель службы маркетинга ИСК «Авантаж» Валерия Гулевская, в октябре продолжился «уход» с рынка наиболее дешевого жилья. Завершились продажи одного объекта эконом-класса и одного объекта класса бизнес, цена квартир в котором была ниже среднерыночной в течение всего времени, пока жилой дом находился на рынке.

Валерия Гулевская: «В октябре, как и ожидалось, на рынке не появился ни один новый жилой объект. Общая площадь «новостроя», который находятся в продаже, за месяц сократилась еще на 3% и составила 677 тыс. м. кв. Ценовой индекс при этом двигался разнонаправлено в зависимости от сегмента жилья, однако, в общем, значительных изменений мониторинг не зафиксировал. Были отдельные попытки стимулировать продажи при помощи понижения цены, но они единичны и не показательны, поскольку речь идет о замороженных объектах. В общей картине эти колебания сглаживает повышение цен на квартиры во введенном в эксплуатацию доме, которое продемонстрировал другой застройщик».

Ценовой мониторинг рынка первичной недвижимости города Харькова

Анализ гривневых среднерыночных цен на рынке первичной недвижимости.
• эконом-класса – снижение на 3% до 5 300 грн/м.кв.
• бизнес-класс – рост на 2% до 8 600 грн/м. кв.
• премиум-класс – снижение на 8% до 10 500 грн/м. кв.
• де-люкс – без изменений, 14 500 грн/м.кв.Анализ долларовых цен на рынке первичной недвижимости.
Долларовый эквивалент цен, которые на рынке объявляются в гривне, был принят нами на уровне курса НБУ на 2.11.2009 – 7,99
• эконом-класс – снижение на 2% до 660 долл/м.кв.
• бизнес-класс – рост на 2% до 1070 долл/м.кв.
• премиум– снижение на 7% до 1300 долл/м.кв.
• де-люкс – без изменений, 1800 долл/м.кв.