В октябре, средние цены на жилье в новостройках Харькова, оставались неизменными. СтройОбзор.

Компании,  фиксирующие цены в гривневом эквиваленте, предлагали к продаже жилье по следующим ценам:

Эконом-класс- 5356грн.

Бизнес-класс- 7760грн.

Премиум-класс- 12625грн.

Компании, осуществляющие ценообразование в привязке к долларовому эквиваленту, фиксировали цены на следующем уровне:

Эконом-класс- 692 долл.

Бизнес-класс- 935 долл.

Премиум-класс- 1617 долл.

Безусловно, что на уровень цен непосредственное влияние оказывает спрос потенциальных инвесторов.  

Традиционно в осенний период наблюдается всплеск активности покупателей на рынке новостроек. Более того, в Харькове на рынке первичной недвижимости, за последние три года, зафиксирована определенная цикличность так называемых «пиков реализации», которые  повторяются каждые четыре месяца, и прогнозируемый очередной всплеск должен был приходиться именно на октябрь.

Для наглядности СтройОбзор публикует  один из графиков закрытого раздела удалив цифры и значения.

Но октябрь  2010 года  не оправдал таких ожиданий по причине воздействия политических и экономических факторов. 

В условиях предвыборной гонки  преобладающая часть потенциальных покупателей не торопилась вкладывать деньги в недвижимость.

Очевидно, что отложенный спрос перейдет на ноябрь  при условии, что   город начнет работать в прежнем режиме и политическая нервозность прекратится.

СтройОбзор. Харьковский портал новостроек.