Временное снижение стоимости аренды жилья может составить до 30% - мнение

Во время локдауна арендодатели будут более гибкими, не исключено, что в трети случаев временное снижение стоимости аренды жилья может составить 15-30%.

Такое мнение высказал Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины, передает СтройОбзор.

По его данным с начала года стоимость аренды в крупнейших городах Украины - в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре - на фоне роста стоимости квартплаты осталась без существенных изменений. Во II квартале 2020 в первую локдауну стоимость аренды снизилась в среднем на 25-30%.

«Сейчас ценовые колебания на аренду жилья происходят в зависимости от спроса на тот или иной тип квартир в определенной локации. Однако общая ситуация свидетельствует о стабильности цен», - отметил Юрий Пита.

По прогнозам АСНУ, ситуация выровняется ближе к лету (со второй половины мая), цены не будут расти, а будут стабильными, соотносительными с ценами на момент наступления локдауна.

Летом и осенью, по мнению эксперта, цена аренды будет зависеть от спроса и стоимости коммунальных платежей.

«Цена арендованного жилья будет складываться в зависимости от объективных (уровень инфляции, стоимость коммунальных услуг и т.п.) и субъективных факторов (спрос, локация, состояние квартиры). При увеличении стоимости квартплаты, цена арендуемых квартир останется постоянной. Однако в условиях ускорения инфляции стоимость аренды жилья может вырасти в среднем на 5-7% с учетом небольшого «запаса» в размере дополнительных 2-3%», - подчеркнул Юрий Пита.