Выбор квартир на вторичном рынке в Харькове постоянно растет

С начала 2012 года объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Харькова увеличился на 26%.
Об этом СтройОбзору сообщила глава «Харьковского агентства недвижимости» («ХАН») Светлана Якимова.

По словам эксперта, увеличение рынка предложения напрямую связано с активизацией покупателей, которая началась в конце 2011 года и продолжается до сих пор. «Начиная с октября прошлого года, ликвидная недвижимость на рынке жилья в Харькове продается в течение нескольких дней. Учитывая благоприятную конъюнктуру, продавцы спешат предлагать покупателям новые объекты», - отмечает С. Якимова.   

Основной прирост предложения приходится на спальные районы Харькова, в частности, на крупнейший в городе жилмассив - Салтовский, где количество выставленных на продажу квартир с начала 2012 года увеличилось на 35%. Между тем, интересным фактом является то, что спрос на квартиры Салтовского жилмассива падает. За последний год он сократился на 7%. В то же время растет спрос на жилье, расположенное в центральных районах города.

По данным «ХАН», больше всего на рынке предложения представлено трех- и двухкомнатных квартир: 37% и 30% соответственно. При этом однокомнатных квартир – 23%, а четырехкомнатных - 10%.

Что касается ценовой динамики на рынке вторичной жилой недвижимости, то уже более года стоимость квартир остается практически неизменной - в среднем около 1000 долларов за квадратный метр. Подобная динамика связана с тем, что в условиях стабильного спроса, продавцы не собираются уступать, кроме того, они ожидают осеннего сезона, надеясь на новый всплеск интереса к жилым объектам вторичного рынка, считают в «ХАН».

Справка СтройОбзор: Компания «Харьковское агентство недвижимости» основана в 1996 году. Входит в пятерку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает консалтинговые услуги по анализу рынка.