Какие новостройки появятся на Пушкинской
А знаете ли вы, что на улице Пушкинской, в Харькове, ведется строительство восьми новостроек в радиусе километра?
Улица Пушкинская давно превратилась в харьковский «шанхай». Нагромождение магазинов, лайтбоксов и киосков изрядно мешает харьковчанам гулять по любимой улице. Застройщики тоже используют любую возможность «застолбить» место на одной из центральных улиц города.
Итак, рассмотрим, что стоится в районе улицы Пушкинской и по возможности проанализируем цены.
Мы насчитали 8 новостроек, находящихся на разной стадии строительства. Пройдемся от начала Пушкинской и до конца.
Никольский
В начале Пушкинской строят, вернее сказать, домучивают скандальный ТРЦ Никольский.
В 2008 году этот участок осваиала компания Харьков-Москва, потом в 2012 году участок передали компании "Будхаус Групп" в которой пообещали открыть ТРЦ Никольский в 2014 году. Далее строительство каждый год переносилось и проект начали покидать якорные арендаторы. В начале 2020 года харьковчане узнали, что польский банк BGK предоставит 53,6 млн. евро кредита на строительство ТРЦ «Никольский».
По последней информации, Никольский будет принимать посетителей весной 2021 года.
Leonardo town
В ста метрах, на месте кинотеатра "8 1/2", по адресу: ул. Донец-Захаржевского, 6/8 строится 9-этажный двухсекционный дом премиум-класса "Leonardo town".
Сдать дом застройщик Мегаинвестстрой планирует в конце 2020 года. Средняя цена за квадратный метр - 39 тыс. грн.
Далее идут пять новостроек, расположенных друг от друга на расстоянии ста метров.
Октава
Примечательно, что компания Жилстрой-2, ведущая строительство дома, выкупила участок вместе с историческим домом Сурукчи и ей ничего не оставалось, как отреставрировать дом и сделать его местной достопримечательностью. А новостройка ЖК Октава удачно вписалась в комплекс с историческим зданием.
9-этажный ЖК премиум-класса «Октава» расположен по адресу: ул. Садовая, 9. Завершение строительства запланировано на конец 2022 года. Цена за «квадрат» - 35 тыс. грн.
ЖК Брюссель
Напротив, через ул. Бажанова, на месте тубдиспансера по адресу: ул. Маршала Бажанова, 11, компания «Marshal Development», известная харьковчанам по объектам ЖК «Маршал», ЖК «Славянский» и ЖК «Спортивный», ведет строительство ЖК «Брюссель».
ЖК «Брюссель» будет представлять собой 10-этажный дом бизнес-класса с подземным паркингом.
Несомненным преимуществом дома является его месторасположение: ЖК «Брюссель» расположен на второй линии от ул. Бажанова и в ста метрах от ул. Пушкинской, что обеспечивает тихое проживание в зеленой зоне, находясь одновременно рядом с одной из главных улиц города.
Цена за «квадрат» на начальном этапе строительства составляет 28 тыс. грн. Строительство планируется завершить через 2 года - конец 2022-го.
Куликовский
Ниже, по ул. Бажанова, по адресу: ул. Куликовская ,32 ведется строительство ЖК «Куликовский».
Застройщиком является молодая компания «Turkish development», которая успела развить портфель проектов, реализуемых в Харькове, до пяти.
ЖК «Куликовский» представляет собой 14-этажный дом с небольшими квартирами (до 45 м). Цена за квадратный метр – 16 800 грн. Именно за такую цену в компании планируют продать первые 20 квартир.
Завершение строительства запланировано на конец 2021 года.
Поднимаемся на Пушкинскую и сворачиваем на ул. Свободы (бывшая ул. Иванова). По ул. Свободы строятся напротив друг друга два дома.
Титул дом на Пушкинской
Двухсекционный 11-этажный дом премиум – класса ЖК «ТИТУЛ Дом на Пушкинской» строит компания «Альянс-Девелопмент».
Строительство планируется завершить во втором квартале 2021 года.
Цена за «квадрат» - 39 тыс. грн.
First Capital
Напротив, по ул. Свободы, 35 компания ООО Мегаинвестстрой ведет строительство дома ЖК «First Capital», который представляет собой 13-этажннный одноподъездный дом премиум-класса.
«Мегаинвестстрой» столкнулся с той же проблемой что и «Жилстрой-2», строящий «Октаву»: компании так же достался в «наследство» старый особняк на участке под застройку, который будет отреставрирован.
Завершить строительство в компании обещают в 2022 году. Стоимость квадратного метра – 42 500 грн.
Фаворит
В конце Пушкинской, напротив входа в парк Горького, расположился ЖК Фаворит, сданный в 2018 году. Это первый дом в Харькове класса де-люкс, представляющий собой комплекс из трех восьмиэтажных секций, расположенных в виде подковы. От застройщика в продаже осталось 4 квартиры. Средняя цена за кв. м - 40 тыс. гр.
Из рассмотренных новостроек выводим среднюю цену за квадратный метр. 37 тыс. – столько стоит квадратный метр в новостройках в районе ул. Пушкинской.
*Без учета ЖК Куликовский, где действует акционная цена
