Эксперт: новый закон позволяет отбирать землю у ОСМД

Принятые парламентом изменения в закон об ОСМД дают возможность лишать объединение жильцов прав собственности на земельный участок под домом. Так считает   вице-президент Киевского центра содействия развитию ОСМД Александр Скубченко.

Изменения в закон об ОСМД закладывают риски в определении прав собственности на земельные участки и не решают имущественных вопросов.

"Изменения в Земельный кодекс предусматривают, что в случае образования в многоквартирном жилом доме объединения совладельцев многоквартирного жилого дома земельный участок, передается безвозмездно в собственность или постоянное пользование этому объединению.

19.03.2012 Закон: Земельные участки на которых расположены дома будут передаваться в собственность ОСМД

Но, согласно ст. 4 закона об ОСМД, объединение отвечает по своим обязательствам средствами и имуществом объединения. Поэтому такие изменения закладывают риски при потере прав собственности на земельные участки ОСМД. Законом предусмотрено, что такие изменения вступают в силу с 1 января 2013г", - отмечает Александр Скубченко.

22.03.2012 Застройщики и их представители не смогут принимать участие в создании ОСМД

Как писал портал 3Doma.ua, 15 марта Верховная Рада приняла Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома". Согласно новому закону, теперь ОСМД будет собственником земли под домом и придомовой территории, а объединение жильцов в новостройках будет создаваться только после получения документов на жилье большинством владельцев квартир.