Харківщина: Зниження обсягів введення житла в експлуатацію на 27,7%

Головне управління статистики у Харківській області оприлюднило дані щодо введення в експлуатацію житлових будівель за січень–вересень 2024 року. Згідно з інформацією, у цей період в області було прийнято в експлуатацію 144,2 тис. м² загальної площі житла. Це на 27,7% менше, ніж за аналогічний період 2023 року, що свідчить про суттєве уповільнення темпів будівництва.

Розподіл за територіями

• Міська місцевість: введено в експлуатацію 68,0 тис. м² житла.
• Сільська місцевість: прийнято в експлуатацію 76,2 тис. м².

Ці дані демонструють, що в поточному році активність у сільській місцевості була навіть вищою, ніж у міській. Це може бути зумовлено змінами пріоритетів серед населення або активізацією приватного будівництва в селах.

Кількість квартир

У звітному періоді в області прийнято в експлуатацію 1 198 квартир. З них:

• У міській місцевості – 631 квартира.
• У сільській місцевості – 567 квартир.

Це свідчить про те, що, попри загальне скорочення обсягів будівництва, сільська місцевість демонструє значний внесок у житлове будівництво.

Причини зменшення обсягів

Експерти називають кілька можливих причин такого зниження:

• Економічна ситуація: підвищення вартості будівельних матеріалів та зростання цін на енергоресурси.
• Військові дії: вплив безпекової ситуації в регіоні.
• Зміни у законодавстві: можливі затримки через нові регуляції у сфері будівництва.

Прогнози на майбутнє

Аналітики очікують, що ситуація може покращитися у 2025 році, за умови стабілізації економіки та подальшої адаптації ринку до нових умов. Крім того, можливе залучення інвесторів до реалізації великих житлових проектів, що сприятиме зростанню обсягів будівництва.

Висновок

Зменшення обсягів введення житла в експлуатацію в Харківській області є відображенням загальної ситуації на ринку нерухомості України. Проте, навіть за цих умов, регіон демонструє потенціал, особливо у розвитку сільських територій.