Харьковские стройкомпании массово выводят на рынок новые объекты

Эксперты отечественного рынка недвижимости в один голос утверждают, что сегмент первичного жилья – чуть ли не единственный, где сегодня еще фиксируются определенные объемы продаж. Политическая и экономическая нестабильность в стране сдерживают один из основных факторов, влияющих на принятие решения о покупке жилья – желание улучшить жилищные условия. Поэтому на первое место, сегодня выходит фактор сохранения капитала, особенно учитывая растущий уровень недоверия населения к банковской системе.

И в данном случае первичный рынок для покупателей предпочтителен по ряду причин. Во-первых, это современное жилье, построенное по новым технологиям с использованием эргономичных и качественных материалов. Во-вторых, строительные компании привлекают клиентов и разнообразными программами лояльности и скидками, не говоря уж о том, что цена квадратного метра в новостройках растет не столь быстро, как курс доллара.

К тому же, в последние несколько лет многие застройщики заработали имидж надежных партнеров, выполняющих свои обязательства. Несмотря на все экономические и политические сложности, темпы строительства с начала 2014 года, по оценкам экспертов, не замедлялись.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, харьковские застройщики активно планируют новые проекты, оформляя в государственных структурах новые участки под строительство

Так летом  "Жилстрой-2" сообщил о начале строительства жилого комплекса «Садовый» на Новых Домах,  ЖК "Дуэт" на Целиноградской и дома на улице Квитки-Основьяненко.
Компания "Авантаж" сообщила о начале строительства двух 23-этажных домов на Салтовке.
Параллельно, летом шла активная "бумажная работа" по подготовке новых участков под строительство.
В сентябре о новых проектах заявили компании "Мегаинвестстрой",  "Куряжский "ДСК и «Набережный квартал». 
В конце октября АО «Трест Жилстрой-1» сообщил о начале строительства  трех жилых комплексов по ул. Постышева, ул. Кирова и на Алексеевке. 

СтройОбзор не помнит, чтобы за такой короткий промежуток времени, было заявлено столько новых проектов

Закончив предыдущие проекты или выйдя на финальную стадию стройки, компании берутся за разработку и реализацию новых проектов.  "Основная задача девелоперов сегодня - закончить максимально быстро свои объекты, поскольку рынок мало прогнозируем в среднесрочной перспективе», - комментирует ситуацию Ярослава Чапко, директор консалтинговой компании City Development Solutions.

На уровень доверия потенциального покупателя вполне может повлиять уровень компании-застройщика. Известные харьковские строительные компании, начинают активные продажи еще на уровне котлована

Как писал ранее СтройОбзор, большинство квартир выкупается еще на этапе строительства. Большинство домов сдаются в эксплуатацию  уже с выкупленными квартирами. 

А если рассматривать покупку новостроя как инвестицию, то стоит отметить, что в ходе строительства новостройка дорожает на 15% в год

Источник: СтройОбзор