Недобросовестные застройщики могут возводить огромные комплексы под видом пятиэтажек - мнение

На прошлой неделе в Раде был зарегистрирован законопроект о внесении изменений в некоторые законы Украины относительно совершенствования государственного регулирования процесса строительства.

В рамках нового документа, застройщикам, которые занимаются строительством зданий І-ІІІ категории сложности не нужно будет регистрировать декларацию о начале работ в Государственной архитектурно строительной инспекции. Достаточно будет лишь уведомить чиновников о начале и завершении строительства. Но вот остановить такое строительство возможно будет только через суд, предает СтройОбзор.

По мнению экспертов, благодаря таким нововведениям, застройщики могут получить лазейку бесконтрольно возводить многосекционные жилые комплексы, а по документами такие объекты будут проходить как здания І-ІІІ категории сложности.

По словам руководителя отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрия Шости, такое нововведение упростит работу строительного бизнеса, поскольку сегодня ГАСИ имеет возможность останавливать стройку за малейшее нарушение, а регистрация декларации – не самый легкий процесс, который вынуждает строительную компанию тратить много лишнего времени на оформление документов. Но негативные последствия документа могут быть гораздо существеннее.

"Некоторые застройщики могут декларировать о намерении построить дом третьей категории строительства, а в действительности строить огромный жилой комплекс. Сколько времени займет остановка такого строительства в суде – можно только предполагать. К завершению судебного процесса здание могут уже построить, благоустроить и полностью распродать", – сообщил Дмитрий Шостя.

По его словам, такая практика негативно отразится на всем рынке. Чтобы обойти этот момент, необходимо оставить механизмы, которые позволят контролировать, не нарушает ли застройщик категорию строительства.