Необходимо ли платить долевое участие, если строительство началось в 2020 году – разъяснение

С 1 января 2021 года отменяется уплата долевого участия для застройщиков.

Об этом напомнил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации Юрий Таций, передает СтройОбзор.

Он пояснил, нужно ли уплачивать этот взнос застройщикам, которые начали строительство в 2020 году, а вводить дом в эксплуатацию будут уже в 2021-м.

«В таком случае долевое участие также отменяется. Согласно части 3 Переходного положения Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине», застройщик обязан в течение 10 дней после начала строительства обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением об определении размера долевого участия. Однако этот вклад все равно должен быть уплачен после завершения строительства и перед введением сооружения в эксплуатацию. Соответственно, если это произойдет 2021 году, то застройщик освобождается от выплаты долевого участия», - отметил чиновник.

В течение 2020-го еще действует переходный период, предусматривающий уплату взноса только денежными средствами и в меньшем процентном объеме.

«Напомню, что до конца года застройщик обязан делать паевой взнос в размере 4% от стоимости строительства нежилого здания и 2% от стоимости жилой», - подчеркнул Юрий Таций.

Напомним, в 2019 году Верховная Рада отменила паи для застройщиков, а 2020-й год стал переходным для вступления нормы в действие.