Нужно ли новому владельцу здания «обновлять» ГУО, если они уже выданы – разъяснения

Градостроительные условия и ограничения выдаются на застройку земельного участка, поэтому документ остается в силе и после смены собственника земли.

Об этом СтройОбзору сообщил заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации Юрий Таций.

«ГУО — это документ, который выдается на застройку земельного участка. Согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной документации» ГУО необходимы для проектирования объекта строительства. Итак, со сменой собственника участка градостроительные условия и ограничения на застройку остаются такими же и действуют до завершения строительства», - подчеркнул он.

Однако получать новые ГУО все же нужно, если новый владелец изменил планы строительства.

«Например, предыдущий проект предусматривал строительство многоэтажного жилого дома, а новый застройщик намерен построить офисный центр. Тогда меняются также и требования к объекту, которые должны указать в ГУО», - пояснил Юрий Таций.