В Раде придумали новые правила использования жилых зданий и помещений

Комитет ВР по вопросам градостроительства и ЖКХ рекомендует принять за основу законопроект № 2166а "О внесении изменений в статьи 7, 8 Жилищного кодекса относительно определения порядка исключения жилых домов (их частей), квартир из состава жилищного фонда и перевода жилых домов и помещений в нежилые и нежилых в состав жилых".

Как сообщили на официальном сайте правительства, изменения необходимы для того, чтобы обеспечить физическим и юридическим лицам возможность реализовать свои права по использованию жилых зданий и помещений, в том числе и для развития предпринимательства, передает СтройОбзор.

Законопроектом предлагается определить полномочия органов местного самоуправления в этих вопросах, что уменьшит возможности для коррупции.

Также предполагается уточнить порядок исключения жилых домов/квартир из состава жилищного фонда, а именно в случае:

• признания жилья аварийным, непригодным для проживания;
• снос по мотивам общественной необходимости;
• осуществление собственником разрешенной законом деятельности.

Действие указанных норм Жилищного кодекса предполагается распространить на все жилые дома и помещения независимо от формы собственности.

Документом также предлагается внести изменения в статью 8 ЖК, уточнив механизм перевода жилых домов (их частей), квартир в нежилые и нежилых - в состав жилых, а именно в случае:

• изменения функционального назначения жилого дома или помещения;
• проведения письменного опроса определенных законом лиц о предоставлении согласия на такой перевод;
• наличия заключений соответствующих государственных органов.

Также предполагается установить, что условия и порядок перевода жилых домов и квартир в нежилые и нежилых - в состав жилых определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование госполитики в сфере ЖКХ.