Аренда или покупка квартиры в Киеве: за сколько лет окупится жилье

Аналитики подсчитали, когда аренда квартиры становится равноценной покупке на вторичном рынке.

Как сообщили СтройОбзору в компании OLX Недвижимость, в Киеве стоимость жилья остается одной из самых высоких в Украине, поэтому период окупаемости аренды оказывается длинным.

• Аренда однокомнатной квартиры: 16 000 грн/мес
• Покупка на вторичном рынке: 3 197 833 грн
• Период окупаемости: 17 лет

Это означает, что киевлянам потребуется около 17 лет ежемесячных арендных платежей, чтобы сумма сравнялась с покупкой квартиры. Для краткосрочной аренды это экономически выгоднее, чем сразу приобретать жилье.

В ряде городов собственная квартира окупается значительно быстрее — менее чем за 12 лет:

• Днепр: аренда 10 500 грн, покупка 1 125 625 грн, окупаемость 9 лет — самый быстрый показатель
• Запорожье: аренда 5 000 грн, покупка 624 153 грн, окупаемость 11 лет
• Львов: аренда 18 000 грн, покупка 2 270 202 грн, окупаемость 11 лет
• Ужгород: аренда 18 723 грн, покупка 2 486 918 грн, окупаемость 12 лет

Для жителей этих городов покупка жилья становится более привлекательной инвестицией: за период до 12 лет сумма аренды будет равна стоимости квартиры.

Помимо Киева, медленные сроки окупаемости зафиксированы в Одессе и Харькове:

• Харьков: аренда 5 000 грн, покупка 865 490 грн, окупаемость 15 лет
• Одесса: аренда 10 000 грн, покупка 1 747 628 грн, окупаемость 15 лет