Городские власти взялись за «монстра» на Нижнем Валу: на уменьшение этажности застройщику дали месяц
Алексей Резников: «Как и в случае с Десятинным переулком, строение на Нижнем Валу, 27-29 должно быть приведено в соответствие с градостроительными условиями»
Завтра на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования будет рассмотрен проект решения «Об урегулировании вопросов использования земельного участка по ул. Нижний Вал, 27-29 в Подольском районе Киева», передает СтройОбзор
Разработчики проекта решения, заместитель городского головы-секретарь Киевсовета Алексей Резников и сопредседатель фракции «УДАР-Солидарность» Владимир Прокопов, отметили, что целью принятия решения является приведение в месячный срок объекта строительства в соответствие с требованиями Архитектурно-планировочного задания №07-0508 от 13 июля 2007 года, Историко-градостроительного обоснования от 28 августа 2006 года и письмо-согласование проектной документации на строительство Главного управления градостроительства архитектуры и дизайна городской среды от 18 декабря 2009 №15-14-632.
14.09.2015 Высотность здания в Десятинном переулке приведена к градостроительным требованиям
«Как и в случае со зданием в Десятинном переулке, 3-5, объект на Нижнем Валу, 27-29 превышает максимально допустимую высотность - 27 метров. Надеемся, застройщик на Валах последует примеру коллег по цеху и добровольно пойдет на приведение своего строения к градостроительным условиям. Также имеют место нарушения условий аренды участка, условий согласования проектной документации, нарушения объемов строительства и долевого участия. В случае согласования комиссией и положительного голосования на пленарном заседании документа, если застройщик не выполнит пункты этого решения, договор аренды будет расторгнут. Хочу подчеркнуть, что это наша принципиальная позиция: градостроительные условия в столице отныне будут соблюдать, а здания-монстры не будут искажать исторический облик Киева», - подчеркнул Алексей Резников.
Следовательно, согласно документу, ООО «Патели Лизинг» в месячный срок должен привести объект строительства в соответствии всем требованиям. В противном случае Киевсовет будет инициировать расторжение договора аренды земельного участка.
Ситуация с монстром на Нижнем Валу намного сложнее, чем с Десятинным переулком. Там, компании Интергал-Буд, пришлось сносить всего 2 лишних этажа, для приведения дома к градостроительным требованиям, в части высотности - высота не должна превышать 27 м.
В доме Нижнем Валу, 27-29 - высотность превышает целых пять этажей и на данный момент у квартир уже есть владельцы, которые их активно продают на этажах, подлежащих демонтажу
Справка СтройОбзор: В 2009 году Департамент градостроительства и архитектуры согласовал проектную документацию для строительства 8-этажного объекта на ул. Нижний Вал, 27-29. Повторная экспертиза проекта проводилась в 2011 году. Это привело к изменению проектных решений. Используя пробелы в законодательстве, заказчик ООО «Патели Лизинг» скорректировал проект до 13-ти этажей.
Хозяйственный суд Киева запретил вводить в эксплуатацию жилищно-офисный комплекс на ул. Нижний Вал, 27-29.
