Как узаконить перепланировку: в Киеве начали зарабатывать на испорченных фасадах

В Киеве появились "решалы от БТИ", которые по наводке соседей предлагают узаконить проблемные перепланировки квартир и балконов. За свои услуги просят от 1–2 тыс. грн., угрожая в противном случае штрафом в 50 тыс. грн.

Тем временем в самом БТИ анонсируют череду увольнений тех, кто привык за деньги решать вопрос перепланировок, передает СтройОбзор со ссылкой на "Вести".

"У нас в доме несколько балконов при застеклении расширили еще пару лет назад. И вот недавно приходит соседка и говорит, что балконы нужно или срочно узаконить, или убрать все «архитектурные излишества». Она мне и сообщила о фирме, которая решает все вопросы с переделками проектов за 1–2 тыс. грн", — рассказал житель Виноградаря Богдан Слисаренко.

Подобные история и у жителя Соцгорода Андрея Паперного: "Мне позвонили из БТИ с требованием узаконить расширение ванной за счет туалета, иначе будет штраф. Как альтернативу предложили все порешать за 1 тыс. грн".

В одной из таких фирм-посредников обещают, что "все виды работ производят сертифицированные специалисты".

"Работа замерщика и изготовление техпаспорта - 1700 грн. От вас - копии документов. Потом посчитаем, во сколько обойдется полная легализация", — сказал Ярослав. На вопрос, чем, собственно, чреват соблазн оставить все как есть, посредник ответил так: "Вы очень рискуете. Можно попасть под штраф в 50 тыс. грн , балкон заставят снести, и тогда уже договориться будет нельзя".

Юристы успокаивают: максимум, что вам светит, — штраф 1700 грн.

"И это только, если кто-то подаст на вас в суд. Но претензии можно предъявлять даже за тамбуры, которые отгораживают две-три квартиры от лестничной площадки", — объяснил адвокат Иван Либерман.

Самый простой вариант, естественно, — сразу же узаконить перепланировку. Если сносится не несущая стена, то оценщик просто переделывает техпаспорт. Что касается надстройки, то тут сложнее. Как подтвердил глава киевского БТИ Виктор Билыч, Госархитектурная инспекция может не дать добро на то, чтобы надстроенный балкон оставался, и тогда его придется демонтировать.

Что касается "решал", то, по словам Виктора Билыча, факты коррупции действительно есть. Он пообещал: все, кто попадется на таком виде заработка, будут уволены.

"К сожалению, пристройки и переделки в квартирах — массовое явление. Их делают как в хрущевках, так и в историческом центре, — отметил он. — У нас есть жалобы, когда сносят перегородки на первых этажах ради создания большого пространства, задевают несущие конструкции, и в итоге начинают трещать второй-третий этажи".