Киев должен отказаться от точечной застройки

Точечная застройка в Киеве провоцирует строительные скандалы и приводит к уничтожению архитектурного облика города, поэтому нужно уходить от практики такого строительства.

Об этом СтройОбзору сообщила  Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

«В столице строительство на отдельных маленьких участках земли приводит к тому, что уничтожаются исторические части города, памятники архитектуры, строительство иногда ведется на оползнеопасных участках, в зеленых зонах, и зачастую вызывает массовые протесты местных жителей. К тому же такие объекты часто некомфортны для проживания — и для новых владельцев жилья, и для жителей соседних домов: нагрузка на существующие коммуникации растет, увеличивается транспортный поток, и т. д.», — говорит архитектор.

По ее словам, строительство жилья на территориях с готовой инфраструктурой — всегда прибыльнее, чем на новых территориях, поскольку не требует дополнительных инвестиций в создание новых инженерных сетей, в формирование городской среды и создание инфраструктуры.

«В то же время, сегодня растет общественное недовольство относительно такого вида строительства. Поэтому властям необходимо постепенно уходить от практики выделения небольших участков под застройку, особенно в центральной части города. При этом стоит мотивировать застройщиков осваивать свободные большие участки, предоставляя льготы желающим развивать новые территории и упрощая процедуры согласований. На больших территориях больше и возможностей создать комфортный для проживания объект, что сегодня важно для покупателя жилья», — считает Анна Искиэрдо.