Киев нуждается в земельных аукционах

Чтобы активизировать жилое строительство в столице и сделать процедуру выделения участков под жилую застройку более прозрачной, необходимо внедрять систему аукционов на право аренды наделов. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.

По словам эксперта, городские власти сегодня сконцентрировались на внедрении процедур продажи земли, которые интересны исключительно для крупных коммерческих проектов. «Застройщики жилья участки, как правило, не покупают, а берут в аренду на предполагаемый срок строительства комплекса. А после того, как здание возведено – передают назад городу. Во многих случаях право арендовать такой участок застройщики получают через непрозрачные процедуры. Аукцион же поможет не только открыто выбирать кандидатов на застройку, но и пополнит городской бюджет», - считает Д. Шостя.

При этом, добавил эксперт, согласно бюджетному законодательству, средства, полученные от аренды земельных участков, могут быть направлены на реализацию городских программ, в том числе, социально-ориентированных проектов.

Напомним, ранее секретарь Киевского горсовета Алексей Резников, сообщил, что власти города рассчитывают получать от аукционов по продаже земли от 100 до 160 млн грн. в год, что позволит решить социальные вопросы и вопросы наполнения бюджета города некоррупционным путем. По его словам, участки будут продаваться с учетом генерального плана развития города, с четко определенным целевым назначением.

По данным мэрии, в 2010 году поступления в городской бюджет от продажи земли составляли порядка 500 млн грн, в 2011 – 370 млн, а в 2012 – 144 млн. грн.