Кому и зачем нужна война против УКО-Групп?
Незаконной застройке Киева объявили войну.
Война эта преимущественно информационная, ведется силами СМИ и тех, кто называет себя общественными активистами, и направлена сразу против нескольких десятков объектов в разных районах Киева и пригорода. Большинство этих объектов так или иначе связаны с бизнес-структурой, известной как УКО-Групп.
20.04.2015 В Киеве орудует строительная мафия
«Строительная мафия» - так недавно назвали УКО-Групп в СМИ - действовала в Киеве не один год: привлекала средства инвесторов, что-то кое-как строила и даже иногда вводила в эксплуатацию. Все знали, что это незаконно или полузаконно, но — каждый по своим причинам — закрывали на это глаза.
Сегодня незаконные объекты компании грозят снести — чтобы неповадно было.
23.04.2015 Городские власти ожидают очередной лопнувшей пирамиды
Мнения общественности на сей счет, как водится, разделились. Кто-то безапелляционно требует сноса всех незаконных строек, кто-то считает, что дома нужно достроить и ввести в эксплуатацию. Ну, а и инвесторы традиционно пеняют на власть, которая знала о незаконности строек, но ничего не предприняла, и готовятся «защищать свои права» под стенами госучреждений.
20.04.2015 Снести нельзя оставить: в Киеве ликвидируют две сотни незаконных строек
Правда, пока власти «сносят стройки» только на словах. Никаких реальных шагов в этом направлении предпринято не было. И, скорее всего, не будет. Сносить уже построенные дома дорого и, за редким исключением, не целесообразно.
Привлечь владельцев компаний к ответственности нужно. Конфисковать их имущество и передать объекты для завершения строительства с соблюдением всех норм другим застройщикам тоже надо. Сносить же стоит лишь то, что представляет реальную угрозу жизни и здоровью людей. Например, комплексы, которые строятся на неукрепленных склонах.
УКО-Групп — хоть и самая крупная, но не единственная цель в этой войне. Уже не первый месяц то затухает, то снова разгорается скандал вокруг строительства жилого комплекса на Никольской слободке, на которое, в отличии от объектов УКО-Групп, есть все необходимые разрешения. Вчера с новой силой разгорелось противостояние между активистами и застройщиком ЖК «Новый» в Вишневом. Не исключено, что дальше последуют и другие скандалы.
Похоже, сегодня мы наблюдаем очередной передел собственности и сфер влияния.
Поток инвесторов в первичный рынок потихоньку иссякает: большинство тех, кто мог и хотел инвестировать, уже сделали это. Желающих становится все меньше, и все чаще в уже сданных жилых комплексах остаются свободные квартиры.
Эта война - за инвестора. А у застройщиков, как известно, лоббистов во властных кабинетах предостаточно.
УКО-Групп стала первой ласточкой. За счет низких цен объекты компании оттягивали покупателей у других застройщиков. Уничтожить такого конкурента выгодно многих игрокам рынка. А множество нарушений дает для этого вполне законные основания.
Угрозы сноса строек — лишь способ подготовить почву, создать нужный информационный фон.
Цель в этой информационной войне — заставить УКО-Групп играть по общим для всех правилам. То есть, так же, как и остальные, получать разрешения и продавать по средним по городу ценам. Как только владельцы компании проявят сговорчивость, скандал заглохнет.
Остается надеяться, что он не пройдет бесследно, и власти таки создадут одинаковые для всех и прозрачные правила игры на строительном рынке, а контролирующие органы получат возможность ликвидировать незаконные стройки на начальном этапе, а не когда дома уже построены.
Источник: domik.ua
