Малометражные квартиры в новостройках в половине случаев покупают спекулянты
Объекты в эконом-сегменте на рынке новостроек Киева внешне мало чем отличаются друг от друга, из-за чего потенциальные покупатели часто не понимают, почему в двух внешне практически одинаковых домах, которые стоят рядом — разная цена: в одном, например, 15 тыс. грн. за квадратный метр, а в другом — 20 тыс.
Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ярослава Чапко, директор компании City Development Solution.
«В таком случае визуально человек не может определить, какие конкурентные преимущества у того дома, где цена на квартиры выше. Поэтому все большую роль играет маркетинг и концепция ЖК. Но, если речь идет об эконом-сегменте, то основным критерием выбора является цена: люди выбирают то, что дешевле, в надежде, что со временем это жилье подорожает. Тем более, что около 50% покупок малометражных квартир с типовыми планировками осуществляется не для проживания в этих квартирах, а с целью их перепродажи в будущем», — пояснила эксперт.
