Массовый снос советских гаражей выгоден для застройщиков – мнение

Демонтаж гаражей советского типа, к которому КП "Киевблагоустройство" планирует приступить в конце этого - начале следующего года, приведет к росту числа потенциальных участков под застройку.

Об этом СтройОбзору сообщила руководитель департамента аналитики компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская.

"Участки под гаражами могут стать интересным вариантом для застройщиков, которые постоянно сталкиваются с дефицитом земли под застройку. Девелоперы смогут отказаться от строительства домов внутри дворов, что приводит к конфликтам с местными жителями. "Люди не хотят, чтобы под их окнами появилась новая высотка. Гаражи, как правило, находятся в отдалении от жилых домов", – подчеркнула эксперт.

Но массовый снос гаражей советского типа усугубит проблемы с парковкой в Киеве. Особенно это касается активно развивающих районов на левом и правом (Виноградарь, Минский массив) берегу столицы.

"Альтернативы гаражам пока нет, поскольку свободных мест на большинстве стоянок нет. Многоуровневые паркинги в спальных районах практически не строят, поэтому автомобили оставляют вдоль улиц, на тротуарах и газонах", – добавила спикер. 

В этом случае спрос на места в подземных паркингах может вырасти. Таким образом, это даст повод для девелоперов, которые работают в сегменте эконом-класса и отказываются строить подземные паркинги именно из-за низкого спроса и нежелания покупателей вкладывать деньги в покупку машиномест, пересмотреть свои взгляды.

24.10.2016 В Киеве хотят снести советские гаражи

Напомним, гаражи в пределах придомовых территорий, которые выдавались за заслуги перед советской властью, будут демонтированы. Первыми под снос попадут объекты, препятствующие реконструкции законных построек, а также парков и скверов.