На Подолі збільшили допустиму висотність будівль

У травні 2022 року Департамент охорони культурної спадщини КМДА затвердив документацію, яка збільшує максимальну висоту забудови Подолу в його історичній частині з 15 до 27 метрів, а в деяких зонах – до 42 метрів. 

Про це повідомив експерт з проблем містобудування Георгій Могильний, передає СтройОбзор із посиланням на Твоє Місто. 

У Департаменті у відповіді на запит підтвердили, що наказ вступив у дію.

Зокрема, що стосується дозволу будувати до 42 метрів – це виключно в одній локації. Ідеться про ареал пам'ятки архітектури місцевого значення «Пивоварний завод», що на вулиці Кирилівській, 35.

Висоту забудови підвищили відповідно до наказу 2021 року «на підставі коригування науково-проєктної документації з визначення меж і режимів використання зон охорони пам'ятки», яку розробили відповідно до історико-містобудівних досліджень «Оцінка впливу об'єкта проєктування «Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення та підземним паркінгом в межах вулиць Фрунзе, Нижньоюрківської та провулка Мильного у Подільському районі м. Києва».

«Наказом Департаменту від 24.05.2022 №23 було затверджено межі й режими використання зон охорони пам'ятки ландшафту, історії місцевого значення "Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпро" на підставі відкоригованої науково-проєктної документації "Межі та режими використання зон охорони пам'ятки історії, ландшафту місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпро», якою враховано вище наведені дослідження, зокрема по граничній висоті» – зазначили в Департаменті. 

Додали, що надалі можливе нове коригування науково-проєктної документації, зокрема й щодо максимальної висотності забудови. 

Довідка СтройОбзор. В історичній частині Подолу максимальна висота забудови становить 15 метрів, тобто 5 поверхів. У тій частині Подолу, де немає історичних будинків – можна будувати до 27 метрів, тобто до 9 поверхів.