Новый Генплан установит правила игры на рынке строительства – эксперт
"Ни для кого не секрет, что за последние 10-15 лет количество строительных скандалов – конфликтов населения и застройщиков стало гораздо больше. Все потому, что нет четких правил игры. Пользуясь их отсутствием, кто-то из инвесторов ввинчивает многоэтажку прямо во дворе школы, кто-то строит бизнес-центр, свечку в исторической зоне", – рассказал корреспондентам ABCnews начальник коммунальной организации "Институт Генерального плана города Киева" Сергей Броневицкий.
По его словам, решить проблему незаконно строительства поможет разработка Зонинга, которая в свою очередь зависит от нового Генплана.
"Без нового Генплана город связан по рукам и ногам – невозможно утвердить Зонинг. А это основа в алгоритме: землеотвод-разрешение на строительство-строительство-сдача в эксплуатацию. Без него нет правил игры на рынке... Не проводятся аукционы, конкурсы, не отводится земля, которая могла бы отводиться под коммерческие проекты. Соответственно – бюджет недополучает сотни миллионов гривен бюджетных средств и в результате тормозится в своем развитии. Кстати, если мы разработаем и введем Зонинг, разработка ДПТ в Киеве уже не будет нужна", – рассказал специалист.
01.02.2016 Город будущего: что предусматривает новый Генплан Киева
Он добавил, что новый Генплан уже разработан. Он прошел все этапы согласований, шесть рассмотрений на Градсоветах, комплексное рассмотрение специалистами Союза архитекторов Украины, получил все рекомендации, замечания и предложения. Единственный неразрешенный вопрос, который остается сегодня – это согласование с Министерством культуры историко-архитектурного опорного плана, который учитывается в Генплане.
"Надеюсь, что до конца февраля Минкульт таки издаст приказ об утверждении зон памятников и режимов их использования. После этого мы приступим к рассмотрению Генплана на Киевсовете, вынесем документ на рассмотрение профильной комиссии. Думаю, он найдет поддержку. После этого к концу года, полагаю, будет принят Зонинг", – подытожил Сергей Броневицкий.
18.02.2016 Спасет ли новый Генплан столицу от хаотичных застроек
Как уже писал СтройОбзор, не все эксперты уверенны, что разработка нового Генплана (и как следствие - Зонинга) решит проблему хаотичного строительства в столице – в этом вопросе, прежде всего, нужна принципиальная позиция руководства города.
