Проблемы с прозрачностью расчетов паевых взносов нет, есть проблема с их оплатой — Николай Поворозник
Все расчеты участия инвесторов в развитии городской инфраструктуры носят прозрачный характер, действительной проблемой в данной области остается нежелание оплачивать данный взнос со стороны недобросовестных застройщиков. Такое мнение озвучил в ходе встречи с участниками URE Club директор департамента экономики и инвестиций КГГА Николай Поворозник. Встреча в формате «Диалог с властью» прошла 22 апреля в офисе DLA Piper в Украине.
В большинстве случаев вопросы игроков рынка касались прозрачности расчетов паевого участия застройщиков и инвесторов в развитии инфраструктуры города и доступа к информации по данным расчетам.
Как сообщили СтройОбзору в Украинском Клубе Недвижимости (URE Club), директор департамента экономики и инвестиций КГГА Николай Поворозник отметил, что «проблемы с прозрачностью решений по расчетам паевых взносов на сегодняшний день нет. Застройщик всегда может ознакомиться на сайте городской администрации с решением Киевсовета, регулирующим правоотношения по паевому участию, и самостоятельно сделать соответствующий расчет (/404.html).
Актуальной же проблемой для города остается сбор паевого взноса с недобросовестных застройщиков, не оплачивающих обязательное участие в развитии городской инфраструктуры.
Городские власти на протяжении последних нескольких лет неоднократно на разных уровнях поднимали вопрос о необходимости предусмотреть на законодательном уровне проверку выполнения застройщиками норм закона об уплате паевого взноса в развитие инфраструктуры. На сегодняшний день Верховной Радой Украины 09 апреля принят проект закона №1546, которым также предусмотрена обязанность застройщиков указывать при вводе в эксплуатацию информацию об оплате паевого участия».
Также игроков рынка волновали темы организации процесса реконструкции инженерных сетей с юридической точки зрения, взаимозачеты по паевому участию между различными юридическими лицами в рамках одной группы компаний и роль девелопера в разработке детальных планов территорий.
Встречи в формате «Диалог с властью» стали новой возможностью для участников URE Club в 2015 году проводить дискуссии с представителями органов власти, чьи компетенции связаны с рынком недвижимости. На текущий год отраслевой организацией запланирован целый ряд встреч в подобном формате с представителями не только городских, но и государственных властей.
Источник: СтройОбзор
