Суд обязал Минкульт согласовать проект строительства нового ТЦ
Окружной административный суд Киева обязал Министерство культуры согласовать компании «Войткон» реставрацию нежилого здания на ул. Ивана Мазепы, 1 (Никольские ворота).
Об этом свидетельствует решение суда, передает СтройОбзор.
Суд установил, что в декабре 2016 года Минкульт одобрил «Войткону» историко-градостроительное обоснование (ИГО) «Реконструкция зданий целостного имущественного комплекса с реставрацией и приспособлением памятника национального значения «Никольсике ворота» с прилегающими зданиями под торгово-культурный центр по ул. Ивана Мазепы, 1».
В 2018 году фирма обратилась в министерство с просьбой согласовать проект градостроительных преобразований, разработанный на основании указанного ИГО. Однако никакой реакции от Минкульта не получила.
«В октябре прошлого года «Войткон» повторно обратился в министерство с аналогичной просьбой. Там ответили, что разработку проектной документации на новое строительство в исторических ареалах населенных мест необходимо осуществлять с учетом требований утвержденного в установленном порядке историко-архитектурного опорного плана. А поскольку в Киеве он не утвержден, то отсутствуют основания для согласования проектной документации», - говорится в сообщении.
Суд пришел к выводу, что Минкульт противоправно отказал ООО, поскольку «это согласование фирма получила еще в 2018 году по принципу молчаливого согласия». Согласования проекта градостроительных преобразований является административной услугой, срок предоставления которой составляет 30 дней. По мнению судей, в случае с «Войткон» Минкульт не придерживался срока решения этого вопроса, потому проектная документация фирмы может считаться согласованной по принципу молчаливого согласия.
В решении указано, что поскольку отсутствуют надлежащим образом утвержденные границы исторического ареала Киева, у Министерства культуры нет основания считать, что объект находится в пределах исторического ареала.
ООО «Войткон» является собственником участка площадью 1,12 га на ул. Мазепы, 1. Рядом еще один участок площадью 0,81 га по этому же адресу находится в собственности ООО «Дженерал Коммерс». По данным Градостроительного кадастра, в 2010 году на эти участки были выданы градостроительные условия и ограничения для проектирования строительства на них многофункционального административно-общественного комплекса с апартаментами и паркингом, с реконструкцией и реставрацией с приспособлением памятника архитектуры «Никольские ворота с прилегающими зданиями (1846 -1850 гг.)».
