В центре Киева застраивается VIP-район с коттеджами по 40 млн. долларов

Недалеко от Лавры и "Родины-матери" появилась новая "Конча-Заспа" — микрорайон из элитных особняков, которые выстроились за последние два с половиной года, когда президентом избрали Петра Порошенко.

Глава государства владеет здесь двумя огромными участками, собственность на один из них гарант оформил, будучи уже при власти, передает СтройОбзор со ссылкой на "Вести".

Городок, всего три-пять лет назад похожий на сельскую местность, сейчас активно застраивается. А вместо частного сектора советских времен там выросли огромные дворцы. Участков у Петра Порошенко здесь было три, один из которых, оформленный на его Международный инвестбанк, был продан в прошлом году, а в 2014-м он зарегистрировал право собственности на 0,5 га между ул. Радиальной и Редутной. Первый свой участок по ул. Радиальной, 5, площадью 0,63 га президент получил еще в 2009 году, по соседству с участком давнего друга, а ныне замглавы фракции БПП Игоря Кононенко.

Сейчас на участке последнего — огромный дом с теннисным кортом, а участки президента пока не застроены. Но несмотря на это, в последние годы там настоящий строительный бум.

"Состоятельные владельцы загородной недвижимости все чаще присматриваются к жизни в городе. Слишком долгий путь в Киев на работу заставляет их пересматривать свои предпочтения. Поэтому многие стараются продать свое загородное имущество и переехать жить в Киев", — говорит эксперт по недвижимости Мария Кирий.

Слова риелтора подтверждает и местный житель — политик и бизнесмен Геннадий Балашов: "В последний год здесь появляется 3–5 домов в год". У него самого, по его словам, там несколько домов. Один из них мы нашли по ул. Редутной, 60, с гравировкой "БГ" на каждом столбике.

Сыну скандального экс-нардепа Александра Шепелева, который с 2013 года находится в международном розыске, Михаилу на ул. Панфиловцев, согласно данным кадастра, принадлежит пять участков общей площадью 0,33 га. Домом с бассейном на Редутной, согласно реестру, владеет Валерий Бабич — экс-нардеп и банкир. Правда, дом уже выставлен на продажу.

На этой же улице и дом депутата Киеврады, владельца сети "Фуршет" Игоря Баленко.

"Я тут с 2012 года. Тогда тут находились преимущественно одноэтажные дома старой постройки. А активное строительство здесь началось года два назад, и многие только закончили объекты. И это уже большие особняки. Тем, кто успел здесь построиться, крупно повезло, так как теперь строительство в этом районе запрещено. Это историческая зона Киева, поэтому недавно Киеврада приняла решение запретить возведение зданий до принятия нового Генплана столицы", — говорит он.

На Редутной есть также участок у экс-депутата Киеврады Евгения Шаломеева — одного из владельцев ООО "Кинопремьер", а в пер. Редутном владеет участками брат экс-мэра Одессы Алексея Костусева — Георгий Костусев-Муромцев. 

Цены на недвижимость в новом поселении бьют все рекорды. По словам Марии Кирий, стоимость большинства домов здесь составляет в среднем от 3–10 млн долл. "Но есть и дороже. К примеру, в этом районе есть дом, который хотят продать за 40 млн. долл", — рассказала она.

В то же время простой смертный не сможет приобрести здесь недвижимость.

"То, что выставлено на продажу через открытые источники, — это лишь часть всех предложений. Большинство сделок проходит в закрытом режиме, то есть знакомые продают знакомым. Нередки случаи, когда право собственности от одного к другому переходит даже без продажи", — подтвердила риелтор.