В Києві налічується 47 незаконно привласнених комунальних об'єктів

Станом на 1 січня 2025 року в столиці України налічувалося 47 об’єктів нерухомості (загальна площа – майже 19,5 тис. кв.м.), які незаконно вибули з комунальної власності.

Це або приміщення, перереєстровані на сторонніх громадян і компанії, або фізично захоплені колишніми орендарями після завершення термінів договорів, передає СтройОбзор із посиланням на КВ.

Усі ці випадки перебувають у фокусі уваги Київської міської державної адміністрації (КМДА) та правоохоронних органів, які намагаються повернути майно громаді через судові процеси та кримінальні провадження.

Згідно з отриманими відповідями від Департаменту комунальної власності КМДА та районних державних адміністрацій (РДА), ситуація покращилася порівняно з 2020 роком, коли кількість таких об’єктів перевищувала сотню. Проте, ефективність управління комунальною власністю столиці залишається під питанням.

Серед об’єктів, що вибули з комунальної власності, найбільший – нежитлова будівля на проспекті Георгія Гонгадзе, 8 площею 3,4 тис. кв.м. Загалом, у лідерах за кількістю незаконно зайнятих приміщень знаходяться Шевченківський (10 об’єктів) та Печерський (9 об’єктів) райони. Водночас Оболонський, Святошинський та Деснянський райони, за офіційними даними, не мають таких випадків на своєму балансі. Крім РДА, балансоутримувачами можуть бути й комунальні підприємства, зокрема, КП «Київжитлоспецексплуатація».

Запит щодо вартості незаконно привласнених об’єктів залишився частково без відповіді. Лише кілька районних адміністрацій надали відповідні дані. Відомо, що загальна залишкова балансова вартість 12 об’єктів становить 8,8 млн грн. Найдорожчий з них – нежитлове приміщення на вул. Омеляновича-Павленка, 18/20 (132 кв.м.), балансова вартість якого складає 6,7 млн грн. Також був виявлений об’єкт із ринковою оцінкою – сміттєзбірник на просп. Бажана, 7-А (37 кв.м.), вартість якого 1,1 млн грн, і який використовується фізичною особою-підприємцем Оксаною Скаківською.

Крім того, деякі об’єкти мають нульову балансову вартість, що ускладнює визначення їхньої реальної ціни та можливості повернення.

Попри позитивні тенденції в зменшенні кількості незаконно привласнених комунальних об'єктів, проблема залишається актуальною. Київська влада продовжує боротьбу за повернення міського майна, проте ефективність цього процесу залежить від юридичних механізмів, судових рішень та рівня контролю з боку правоохоронців.