Завершается подготовительный этап перед началом реставрации успдьбы Зеленских

В столице завершается подготовительный этап перед началом реставрации Дома Евмения Зеленского (Усадьбы Зеленских) по ул. Александра Конисского, 22.

Об этом сообщила директор Департамента охраны культурного наследия КГГА Марина Соловьева, передает СтройОбзор. 

На очередном заседании Консультативного совета при департаменте эксперты одобрили концепцию реставрации усадьбы. В настоящее время продолжаются завершающие процедуры, а именно получение необходимых согласований и разрешений для начала реставрационных работ. Одобренная концепция предполагает сохранение планировки дома, его геометрических параметров, архитектурной выразительности и фасадов.

Главная задача будущих работ – максимально интегрировать все уцелевшие аутентичные элементы в обновленное пространство и восстанавливаемую структуру здания. Так специалисты разработали весь пакет научно-проектных документов, учитывая учетную документацию этого объекта культурного наследия и в соответствии с требованиями охраны законодательства.

«Мы выходим на финишную прямую подготовительный процесс и приближаемся к непосредственному реставрационному воспроизводству усадьбы. В настоящее время проходят завершающие процедуры, связанные с получением необходимых согласований и разрешений для непосредственного начала реставрационных работ, чтобы они проходили исключительно в правовом поле, прозрачно и с неукоснительным соблюдением условий подписанного Меморандума. Далее – выход на площадку, где каждый этап работ будет проходить под пристальным и открытым наблюдением как нашего Департамента, так и всего городского общества», – отметила директор Департамента.

По словам Марины Соловьевой, согласованный ведущими экспертами проект базируется на четких памятникоохранных началах и должен стать показательным примером того, как профессионально восстанавливать историческую застройку, органически интегрировать ее в современное городское пространство, при этом сохраняя ее подлинность. Каждый такой объект требует ответственного отношения, надлежащего содержания и качественной реставрации, ведь сохранение культурного наследия – это общая ответственность города, владельцев и общества.

В научно-проектной документации нового этапа предусмотрены следующие работы:

• сохранение и интеграция всех имеющихся аутентичных частей здания;
• четкое соблюдение исторических геометрических параметров и высотности сооружения;
• неизменность планировочной схемы дома, а также имеющейся архитектурной выразительности и пластики фасадов;
• использование ранее отобранного и законсервированного аутентичного кирпича для реставрационного воспроизведения элементов фасадов;
• реставрация на фундаментах и ​​капитальных стенах; устройство постоянного кровельного покрытия и восстановление аутентичного вида кровли;
• подключение здания к инженерным сетям по постоянной схеме.

СтройОбзор напоминает, что июле 2023 года Департамент заключил с собственниками Меморандум сроком на 18 месяцев проведения реставрационных работ. Впоследствии на здание был наложен арест, фактически приостановивший реализацию работ почти на год. После снятия ареста 4 июня 2025 года была согласована научно-проектная документация на выполнение противоаварийных работ. 19 июня было получено соответствующее разрешение, а 23 сентября 2025 заключен договор на разработку проекта реставрации памятника.

В декабре 2025 года противоаварийные работы были завершены. Сторона собственников подтвердила намерения и обязательства, взятые при подписании Меморандума, а также готовность продолжать реализацию реставрационного проекта.